울산광역시

남구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 146건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,210만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 92.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 5.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

153

12월

171

1월

152

2월

183

3월

144

4월

146

5월

전월 대비 +1.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,844만

중소형 40~60㎡

53건 · 2,311만

중형 60~85㎡

54건 · 6,578만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억 2,600만

소형 22% 중소형 36% 중형 37% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

달동

평균 3,006만 · 32건

무거동

평균 3,614만 · 29건

야음동

평균 5,167만 · 27건

신정동

평균 5,357만 · 23건

옥동

평균 5,367만 · 15건

삼산동

평균 4,357만 · 14건

선암동

평균 1,700만 · 5건

매암동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	옥서홈타운	옥동	59.61㎡ / 18평	8층	6,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	31년
2	05.31	울산호수공원대명루첸아파트 6건	야음동	73.11㎡ / 22평	8층	3,000만	105만	-	신규	24.06~26.06	6년
3	05.31	올림푸스골든(1656-1)	신정동	84.61㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	38년
4	05.31	삼산선경	달동	119.09㎡ / 36평	14층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
5	05.31	문수비스타동원 14건	무거동	85.00㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.01	1년
6	05.30	문수로IPARK1	신정동	134.40㎡ / 41평	6층	3억	140만	-	신규	24.07~26.07	23년
7	05.30	공업탑하트랜드 3건	신정동	31.48㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	-	신규	24.06~25.06	12년
8	05.30	신세대3차 2건	무거동	31.29㎡ / 9평	11층	300만	29만	-	신규	24.06~25.06	30년
9	05.29	SKVIEW	선암동	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
10	05.29	달동주공1단지 8건	달동	41.85㎡ / 13평	1층	500만	50만	-	신규	24.06~26.06	33년
11	05.28	달동삼정그린코아 4건	달동	32.19㎡ / 10평	8층	8,800만	15만	-	신규	24.06~26.06	13년
12	05.28	옥현으뜸마을주공3	무거동	59.78㎡ / 18평	1층	5,000만	50만	-	신규	24.08~26.08	25년
13	05.28	남운그린힐	무거동	59.40㎡ / 18평	9층	2,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	38년
14	05.28	태화강더뷰 5건	삼산동	24.43㎡ / 7평	12층	500만	45만	-	신규	24.05~26.05	9년
15	05.28	제니스타워 2건	신정동	25.01㎡ / 8평	10층	300만	37만	-	신규	24.05~25.05	24년
16	05.27	한라한솔타운	옥동	84.87㎡ / 26평	8층	1억	110만	-	신규	24.05~26.05	28년
17	05.27	문수비스타동원 14건	무거동	85.00㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	1년
18	05.27	삼신현대	삼산동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	35년
19	05.27	울산호수공원대명루첸아파트 6건	야음동	73.02㎡ / 22평	18층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	6년
20	05.27	한라훼미리	야음동	82.87㎡ / 25평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	35년
21	05.27	해인	달동	64.60㎡ / 20평	2층	500만	50만	-	신규	24.06~26.06	46년
22	05.26	벽산강변타운	삼산동	74.98㎡ / 23평	1층	2,000만	75만	-	신규	24.06~26.06	28년
23	05.25	문수비스타동원 14건	무거동	85.00㎡ / 26평	18층	1억	80만	-	신규	24.07~26.03	1년
24	05.25	도성 6건	옥동	50.25㎡ / 15평	3층	6,500만	15만	▼ -25.0% 전 20만	갱신 갱신권	24.06~26.06	39년
25	05.25	현대3차	달동	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	67만	-	신규	24.07~26.07	31년
26	05.25	문수비스타동원 14건	무거동	59.93㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	1년
27	05.25	달동주공2단지 11건	달동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	33년
28	05.25	달동주공2단지 11건	달동	38.64㎡ / 12평	15층	1,000만	45만	-	갱신		33년
29	05.24	문수비스타동원 14건	무거동	85.00㎡ / 26평	14층	1억	30만	-	신규	24.06~26.06	1년
30	05.24	문수비스타동원 14건	무거동	85.00㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	-	신규	24.06~24.12	1년

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