울산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 248건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,937만

전체 평균

신규 계약

205건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

33건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 33% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

275

12월

333

1월

285

2월

332

3월

267

4월

248

5월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 2억 2,874만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 1,284만

중소형 40~60㎡

83건 · 1억 6,145만

중형 60~85㎡

147건 · 2억 9,116만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 4,583만

대형 115㎡~

10건 · 4억 400만

소형 2% 중소형 33% 중형 59% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3억 2,540만 · 69건

무거동

평균 1억 9,422만 · 53건

야음동

평균 2억 8,749만 · 49건

삼산동

평균 2억 3,292만 · 25건

달동

평균 1억 7,883만 · 24건

옥동

평균 1억 9,050만 · 16건

선암동

평균 9,856만 · 9건

두왕동

평균 3억 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대현더샵 7건	야음동	84.827㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	24.08~26.08	8년
2	05.31	대공원코아루파크베르 3건	신정동	84.024㎡ / 25평	10층	4억	-	신규	24.07~26.07	8년
3	05.31	두산위브더제니스	신정동	120.6604㎡ / 36평	42층	3억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	16년
4	05.31	성도	옥동	84.6㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	▼ -9.4% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
5	05.31	문수비스타동원 15건	무거동	74.9988㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	1년
6	05.31	달동현대 3건	달동	84.74㎡ / 26평	10층	2억 2,200만	-	신규	24.07~26.07	35년
7	05.31	삼산현대 2건	삼산동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	36년
8	05.31	굴화주공1 6건	무거동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	24.08~26.08	29년
9	05.31	한라하이타운	야음동	83.91㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	33년
10	05.31	굴화주공2 7건	무거동	49.65㎡ / 15평	1층	1억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
11	05.31	무궁화 2건	신정동	61.83㎡ / 19평	3층	1억	▲ +233.3% 전 3,000만	갱신	24.02~26.02	42년
12	05.31	무궁화 2건	신정동	61.83㎡ / 19평	3층	1억	▲ +233.3% 전 3,000만	갱신	24.02~26.02	42년
13	05.31	동양 3건	선암동	59.4㎡ / 18평	1층	9,000만	-	신규	24.06~26.06	39년
14	05.31	한양	선암동	50.37㎡ / 15평	4층	9,000만	-	신규	24.02~26.02	41년
15	05.31	SKVIEW	선암동	59.76㎡ / 18평	11층	8,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
16	05.31	도성 3건	옥동	50.25㎡ / 15평	4층	7,000만	-	신규	24.06~26.06	39년
17	05.30	울산신정푸르지오 4건	신정동	99.8574㎡ / 30평	26층	3억 2,250만	-	신규	24.09~25.01	14년
18	05.30	옥동현대아파트2단지 2건	옥동	84.506㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	24.08~26.08	29년
19	05.30	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.08~26.08	6년
20	05.30	신정현대홈타운1 4건	야음동	59.97㎡ / 18평	17층	2억 3,000만	▼ -11.5% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.07~26.07	27년
21	05.30	삼신현대 4건	삼산동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	24.07~26.07	35년
22	05.30	세원WE아파트	삼산동	69.9339㎡ / 21평	8층	2억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	10년
23	05.30	도성타운 4건	옥동	73.275㎡ / 22평	11층	1억 8,500만	▼ -7.5% 전 2억	갱신	24.06~26.06	35년
24	05.30	은월 2건	신정동	70.66㎡ / 21평	1층	1억	-	신규	24.06~26.06	45년
25	05.29	문수로대공원에일린의뜰 2건	신정동	59.7186㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
26	05.29	동부3	야음동	134.98㎡ / 41평	12층	3억 6,000만	-	신규	24.08~26.08	30년
27	05.29	문수비스타동원 15건	무거동	84.9996㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	1년
28	05.29	무거현대 3건	무거동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.07~26.07	31년
29	05.29	굴화주공1 6건	무거동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 7,300만	-	신규	24.07~26.07	29년
30	05.29	굴화주공1 6건	무거동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 7,300만	-	신규	24.07~26.07	29년

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