울산광역시

북구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 154건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,460만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

83건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

70건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 6% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 63% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

137

1월

160

2월

109

3월

194

4월

127

5월

154

6월

전월 대비 +21.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,973만

중소형 40~60㎡

39건 · 2,360만

중형 60~85㎡

96건 · 8,823만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,800만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 7% 중소형 25% 중형 62% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

송정동

평균 1억 3,102만 · 54건

화봉동

평균 4,764만 · 19건

매곡동

평균 2,100만 · 15건

산하동

평균 2,833만 · 15건

중산동

평균 1,786만 · 14건

신천동

평균 2,455만 · 11건

천곡동

평균 2,133만 · 9건

상안동

평균 2,900만 · 5건

효문동

평균 1,983만 · 2건

호계동

평균 4,024만 · 2건

양정동

평균 2,500만 · 2건

연암동

평균 3,000만 · 2건

명촌동

평균 2,000만 · 1건

달천동

평균 3,000만 · 1건

염포동

평균 3,000만 · 1건

정자동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	월드메르디앙월드시티 3건	매곡동	129.80㎡ / 39평	34층	3,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	15년
2	06.29	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.95㎡ / 26평	18층	5,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	11년
3	06.29	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 4건	산하동	74.45㎡ / 23평	25층	2,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	9년
4	06.28	송정하우스디엔에이치에프 48건	송정동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 4,659만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.07~26.06	6년
5	06.28	벽산블루밍	정자동	84.96㎡ / 26평	5층	6,000만	10만	-	신규	24.08~26.08	33년
6	06.28	울산오토밸리로Z00M파크 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.08~26.08	10년
7	06.28	쌍용아진그린타운2 2건	상안동	59.95㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	30년
8	06.28	삼우	중산동	59.76㎡ / 18평	8층	500만	40만	-	신규	24.07~26.07	30년
9	06.27	송정하우스디엔에이치에프 48건	송정동	84.97㎡ / 26평	9층	5,759만	65만	▲ +4.8% 전 62만	갱신	24.07~26.06	6년
10	06.27	울산송정LH2단지 3건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	4,016만	14만	▼ -30.0% 전 20만	갱신	24.07~26.06	6년
11	06.27	한신더휴에듀포레3단지 2건	양정동	99.69㎡ / 30평	10층	3,000만	120만	-	신규	24.08~26.08	3년
12	06.27	효문코오롱하늘채	효문동	77.05㎡ / 23평	15층	2,000만	85만	-	신규	24.07~26.07	8년
13	06.27	매곡현대아파트(101~106동) 2건	매곡동	49.81㎡ / 15평	9층	500만	40만	-	신규	24.07~26.07	32년
14	06.26	송정하우스디엔에이치에프 48건	송정동	84.97㎡ / 26평	25층	1억 3,459만	26만	▼ -60.0% 전 65만	갱신	24.05~26.04	6년
15	06.26	드림인시티에일린의뜰1차 3건	매곡동	101.72㎡ / 31평	28층	3,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	9년
16	06.26	U-스타시티일동미라주더스타2단지 2건	중산동	105.00㎡ / 32평	2층	3,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.06~26.06	8년
17	06.26	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 2건	산하동	64.95㎡ / 20평	5층	2,000만	65만	-	신규	24.07~25.07	10년
18	06.26	한신더휴에듀포레3단지 2건	양정동	99.69㎡ / 30평	14층	2,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	3년
19	06.26	매곡현대아파트(101~106동) 2건	매곡동	49.81㎡ / 15평	12층	1,000만	40만	-	신규	24.07~26.07	32년
20	06.26	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 4건	산하동	84.75㎡ / 26평	13층	0만	80만	-	신규	24.06~24.08	9년
21	06.25	송정하우스디엔에이치에프 48건	송정동	84.97㎡ / 26평	17층	1억 4,659만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.07~26.06	6년
22	06.25	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	84.80㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	-	신규	24.07~26.06	10년
23	06.25	울산송정금강펜테리움그린테라스1차 3건	화봉동	84.59㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	7년
24	06.25	효성.삼환아파트 2건	화봉동	59.99㎡ / 18평	11층	3,000만	40만	-	신규	24.07~26.07	30년
25	06.24	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	85.00㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	5년
26	06.24	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 2건	산하동	64.95㎡ / 20평	14층	2,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	10년
27	06.24	매곡휴먼시아 2건	매곡동	46.90㎡ / 14평	15층	1,291만	22만	▲ +340.0% 전 5만	갱신	24.07~26.06	16년
28	06.23	송정하우스디엔에이치에프 48건	송정동	84.97㎡ / 26평	25층	1억 4,659만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	24.07~26.06	6년
29	06.23	드림인시티에일린의뜰1차 3건	매곡동	84.90㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	9년
30	06.23	쌍용아진그린타운1 3건	상안동	59.98㎡ / 18평	6층	1,500만	50만	-	신규	24.08~26.08	30년

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