울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 124건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,831만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

146

4월

149

5월

126

6월

162

7월

166

8월

124

9월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1,803만

중소형 40~60㎡

46건 · 2,705만

중형 60~85㎡

51건 · 5,508만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 6,750만

소형 18% 중소형 37% 중형 41% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

무거동

평균 3,481만 · 27건

신정동

평균 6,865만 · 26건

야음동

평균 3,509만 · 23건

달동

평균 2,714만 · 21건

삼산동

평균 2,330만 · 10건

선암동

평균 1,875만 · 8건

옥동

평균 3,571만 · 7건

매암동

평균 1,000만 · 1건

상개동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	달동주공1단지 7건	달동	51.66㎡ / 16평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
2	09.30	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.7738㎡ / 26평	29층	3,700만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
3	09.30	울산대이즈플레이스 2건	무거동	64.41㎡ / 19평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
4	09.30	태화	신정동	70.55㎡ / 21평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
5	09.29	문수비스타동원 8건	무거동	84.9965㎡ / 26평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	1년
6	09.28	대현더샵	야음동	84.914㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
7	09.28	현대3차	달동	59.89㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	09.28	현대아트	선암동	75.12㎡ / 23평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
9	09.28	삼진파크	신정동	45.81㎡ / 14평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
10	09.28	한양	선암동	44.43㎡ / 13평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
11	09.28	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.92㎡ / 9평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년
12	09.28	유씨티 2건	신정동	20.43㎡ / 6평	8층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	11년
13	09.27	문수비스타동원 8건	무거동	84.9996㎡ / 26평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	1년
14	09.27	문수비스타동원 8건	무거동	84.9996㎡ / 26평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	1년
15	09.27	더샵번영센트로 2건	야음동	75.8858㎡ / 23평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
16	09.27	한라전원 3건	선암동	63.39㎡ / 19평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
17	09.27	도성 2건	옥동	50.25㎡ / 15평	2층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
18	09.27	평창2차현대 2건	삼산동	54.96㎡ / 17평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
19	09.27	신선파크	야음동	82.59㎡ / 25평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
20	09.27	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	31년
21	09.26	휴가팰리스	야음동	83.9424㎡ / 25평	13층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
22	09.26	진원그랜즈	선암동	69.91㎡ / 21평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
23	09.25	달동주공2단지 4건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
24	09.25	달동현대 2건	달동	54.66㎡ / 17평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
25	09.25	지산오차드힐 2건	야음동	84.9721㎡ / 26평	10층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	18년
26	09.25	지산오차드힐 2건	야음동	84.9721㎡ / 26평	10층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
27	09.25	한양아이클래스	매암동	66.93㎡ / 20평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
28	09.25	현대프리빌 4건	무거동	34.246㎡ / 10평	9층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	23년
29	09.25	현대프리빌 4건	무거동	34.246㎡ / 10평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	23년
30	09.24	공업탑하트랜드 4건	신정동	30.92㎡ / 9평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	12년

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