울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,988만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 85.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

197

4월

126

5월

154

6월

7월

123

8월

9월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,096만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,162만

중형 60~85㎡

31건 · 5,710만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 333만

소형 7% 중소형 48% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

산하동

평균 3,182만 · 11건

화봉동

평균 4,409만 · 10건

매곡동

평균 3,600만 · 10건

중산동

평균 2,375만 · 8건

호계동

평균 3,132만 · 7건

신천동

평균 1,500만 · 7건

송정동

평균 1억 8,200만 · 5건

양정동

평균 4,560만 · 5건

천곡동

평균 800만 · 5건

염포동

평균 700만 · 4건

효문동

평균 1,640만 · 3건

달천동

평균 1억 333만 · 3건

상안동

평균 2,000만 · 3건

연암동

평균 1,000만 · 1건

정자동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	드림인시티에일린의뜰1차 2건	매곡동	101.716㎡ / 31평	20층	2억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	9년
2	09.30	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.935㎡ / 26평	14층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
3	09.30	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.935㎡ / 26평	14층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
4	09.30	양정힐스테이트 2건	양정동	84.944㎡ / 26평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	09.30	양정힐스테이트 2건	양정동	84.944㎡ / 26평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	19년
6	09.30	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.9955㎡ / 26평	33층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
7	09.30	프리드	상안동	49.5572㎡ / 15평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
8	09.30	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
9	09.30	삼창에이스파크	양정동	79.2㎡ / 24평	13층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
10	09.30	호계청구타운	신천동	59.94㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
11	09.30	현대1차	염포동	51.075㎡ / 15평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	43년
12	09.29	매곡현대아파트(101~106동) 7건	매곡동	49.805㎡ / 15평	11층	500만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.10~26.10	32년
13	09.28	울산송정제일풍경채레이크뷰 2건	송정동	84.9588㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
14	09.28	달천아이파크2차(3단지)	달천동	101.966㎡ / 31평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
15	09.27	울산송정호반베르디움 3건	송정동	75.9936㎡ / 23평	19층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
16	09.27	울산송정호반베르디움 3건	송정동	75.9936㎡ / 23평	19층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
17	09.27	울산송정LH2단지 2건	화봉동	37.04㎡ / 11평	12층	4,024만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	6년
18	09.27	울산오토밸리로Z00M파크 2건	중산동	84.9164㎡ / 26평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
19	09.27	화봉1주공 2건	화봉동	46.9㎡ / 14평	9층	2,695만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,572만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	17년
20	09.27	쌍용아진그린타운2	상안동	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
21	09.27	울산블루마시티2차푸르지오 5건	산하동	84.9955㎡ / 26평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
22	09.26	울산송정LH2단지 2건	화봉동	26.96㎡ / 8평	3층	2,522만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	24.09~26.10	6년
23	09.26	신천효성해링턴플레이스	신천동	74.9554㎡ / 23평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	8년
24	09.26	U-스타시티일동미라주더스타1단지 2건	중산동	73.4718㎡ / 22평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
25	09.25	U-스타시티일동미라주더스타1단지 2건	중산동	59.9284㎡ / 18평	9층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	8년
26	09.25	울산송정엘에이치1단지	화봉동	16.97㎡ / 5평	9층	1,658만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +26.1% (전 1,315만)	갱신	24.10~26.09	7년
27	09.25	성우현대 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
28	09.24	호계1단지주공 5건	호계동	59.99㎡ / 18평	6층	3,762만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 3,762만)	갱신	24.10~26.09	22년
29	09.24	호계1단지주공 5건	호계동	51.86㎡ / 16평	3층	2,188만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2,188만)	갱신	24.10~26.09	22년
30	09.24	호계2단지주공 2건	호계동	46.19㎡ / 14평	3층	2,050만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1,863만)	갱신	24.11~26.10	22년

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