울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 133건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,706만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

126

5월

154

6월

7월

123

8월

9월

133

10월

전월 대비 +60.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,073만

중소형 40~60㎡

49건 · 2,510만

중형 60~85㎡

44건 · 3,472만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,250만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 28% 중소형 37% 중형 33% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 2,548만 · 44건

산하동

평균 3,111만 · 18건

천곡동

평균 1,038만 · 13건

매곡동

평균 1,564만 · 11건

중산동

평균 3,050만 · 10건

연암동

평균 4,214만 · 7건

송정동

평균 3,852만 · 5건

신천동

평균 2,400만 · 5건

호계동

평균 2,547만 · 4건

달천동

평균 6,250만 · 4건

효문동

평균 3,062만 · 3건

상안동

평균 3,667만 · 3건

양정동

평균 2,500만 · 2건

염포동

평균 3,750만 · 2건

정자동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	호계2차한양수자인아파트 3건	호계동	84.8135㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
2	10.31	호계2차한양수자인아파트 3건	호계동	84.8135㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
3	10.31	울산송정LH2단지 3건	화봉동	26.96㎡ / 8평	10층	2,022만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
4	10.31	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9491㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
5	10.31	대동한마음타운 3건	천곡동	59.79㎡ / 18평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
6	10.31	울산송정엘에이치1단지 33건	화봉동	16.97㎡ / 5평	21층	377만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -71.3% (전 1,315만)	갱신	24.11~26.10	7년
7	10.30	한신더휴에듀포레3단지 2건	양정동	84.8848㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
8	10.30	동아.청구아파트 2건	화봉동	59.99㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
9	10.30	한신더휴에듀포레3단지 2건	양정동	99.6877㎡ / 30평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
10	10.30	울산블루마시티푸르지오 3건	산하동	59.9833㎡ / 18평	34층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
11	10.29	화봉1주공 3건	화봉동	51.93㎡ / 16평	12층	6,134만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	17년
12	10.29	드림인시티에일린의뜰1차	매곡동	84.8412㎡ / 26평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	9년
13	10.29	성원 2건	연암동	48.78㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
14	10.28	오토밸리한양립스포레스트	중산동	59.9224㎡ / 18평	8층	1억 5,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
15	10.28	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.8856㎡ / 26평	27층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
16	10.27	효문코오롱하늘채	효문동	72.11㎡ / 22평	5층	6,000만	60만	월세 ▼ -29.4% (전 85만) 보증금 ▲ +200.0% (전 2,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
17	10.27	블루마시티KCC스위첸 5건	산하동	84.9871㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.09	7년
18	10.27	울산송정반도유보라아이비파크 2건	송정동	84.9456㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
19	10.27	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	산하동	62.33㎡ / 19평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.05	9년
20	10.27	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	1층	400만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
21	10.26	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9955㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
22	10.26	매곡푸르지오1차	매곡동	84.981㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
23	10.26	매곡현대아파트(101~106동) 4건	매곡동	49.805㎡ / 15평	10층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
24	10.25	블루마시티KCC스위첸 5건	산하동	84.9871㎡ / 26평	34층	2억	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
25	10.25	대하그린파크 2건	매곡동	59.75㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
26	10.24	염포현대(현대3차)	염포동	49.675㎡ / 15평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
27	10.23	벽산블루밍 2건	정자동	84.96㎡ / 26평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.07	33년
28	10.22	울산오토밸리로Z00M파크	중산동	59.9852㎡ / 18평	8층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
29	10.22	화봉2주공 3건	화봉동	46.9㎡ / 14평	7층	2,669만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,547만)	갱신 갱신권	24.11~26.10	17년
30	10.22	울산송정엘에이치1단지 33건	화봉동	26.96㎡ / 8평	17층	2,484만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년

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