울산광역시 남구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,006만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 833만

중소형 40~60㎡

7건 · 1,571만

중형 60~85㎡

20건 · 5,710만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 17% 중소형 19% 중형 56% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

공업탑하트랜드

평균 900만 · 5건

신정수필아파트

평균 4,375만 · 4건

신정지웰

평균 2,000만 · 2건

복지맨션

평균 1,000만 · 2건

청오하이빌

평균 1억 · 2건

신성미소지움2단지

평균 2,000만 · 2건

동산그린1차

평균 3,000만 · 1건

맑은아침빌

평균 2,000만 · 1건

문수로IPARK1

평균 2억 5,000만 · 1건

삼진파크

평균 500만 · 1건

신정현대홈타운4

평균 1,000만 · 1건

아르떼에코하임

평균 2,000만 · 1건

우농맨션

평균 1억 · 1건

울산문수로두산위브더제니스

평균 5,000만 · 1건

울산신정푸르지오

평균 5,000만 · 1건

유씨티

평균 500만 · 1건

태화강풍림엑슬루타워

평균 2억 · 1건

한라무지개

평균 3,000만 · 1건

강변센트럴하이츠

평균 5,000만 · 1건

한라파크

평균 1,000만 · 1건

대공원I'PARK(2단지)

평균 1,000만 · 1건

대공원코아루파크베르

평균 2,000만 · 1건

대명루첸

평균 3억 5,700만 · 1건

대영빌라

평균 5,000만 · 1건

대지빌라트

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	신정수필아파트 4건	신정동	77.82㎡ / 24평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	46년
2	01.30	신정수필아파트 4건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	46년
3	01.29	아르떼에코하임	신정동	77.8432㎡ / 24평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
4	01.28	맑은아침빌	신정동	67.32㎡ / 20평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
5	01.27	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	15층	3억 5,700만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	24.03~26.03	10년
6	01.27	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.4627㎡ / 26평	23층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	4년
7	01.26	복지맨션 2건	신정동	68.13㎡ / 21평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
8	01.26	복지맨션 2건	신정동	68.13㎡ / 21평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
9	01.25	태화강풍림엑슬루타워	신정동	129.28㎡ / 39평	13층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
10	01.25	공업탑하트랜드 5건	신정동	22.39㎡ / 7평	16층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
11	01.23	신성미소지움2단지 2건	신정동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	19년
12	01.22	대공원코아루파크베르	신정동	59.3669㎡ / 18평	20층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
13	01.22	신정지웰 2건	신정동	84.987㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
14	01.20	신정수필아파트 4건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	46년
15	01.19	대공원I'PARK(2단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.05	32년
16	01.18	삼진파크	신정동	45.81㎡ / 14평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
17	01.17	대영빌라	신정동	82.82㎡ / 25평	4층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
18	01.15	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.77㎡ / 9평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
19	01.14	강변센트럴하이츠	신정동	140.007㎡ / 42평	18층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
20	01.14	신정지웰 2건	신정동	84.987㎡ / 26평	7층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
21	01.13	공업탑하트랜드 5건	신정동	33.58㎡ / 10평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	12년
22	01.13	공업탑하트랜드 5건	신정동	30.04㎡ / 9평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
23	01.12	청오하이빌 2건	신정동	84.4712㎡ / 26평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
24	01.12	청오하이빌 2건	신정동	84.4712㎡ / 26평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
25	01.10	울산신정푸르지오	신정동	84.9627㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.06	14년
26	01.10	신정현대홈타운4	신정동	40.8㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
27	01.10	유씨티	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
28	01.09	문수로IPARK1	신정동	101.5519㎡ / 31평	15층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
29	01.09	한라파크	신정동	81.18㎡ / 25평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
30	01.08	동산그린1차	신정동	84.2㎡ / 25평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년

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