울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,100만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,846만

중형 60~85㎡

16건 · 6,219만

소형 4% 중소형 39% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트수암(1단지)

평균 1억 1,560만 · 5건

신선

평균 4,567만 · 3건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 2,000만 · 3건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 3건

신정현대홈타운1

평균 2,000만 · 2건

울산번영로두산위브

평균 1억 5,000만 · 2건

번영로롯데인벤스스위트

평균 500만 · 1건

동부1

평균 3,000만 · 1건

그랜드타운

평균 300만 · 1건

신정현대홈타운2

평균 2,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 5,000만 · 1건

울산대현시티프라디움

평균 5,000만 · 1건

대현더샵

평균 5,000만 · 1건

더샵번영센트로

평균 3,500만 · 1건

한라선경그린

평균 3,000만 · 1건

동양(690-18)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	동광모닝스카이 3건	야음동	39.041㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
2	10.28	힐스테이트수암(1단지) 5건	야음동	84.8029㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
3	10.28	힐스테이트수암(1단지) 5건	야음동	84.8029㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	10.24	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
5	10.24	그랜드타운	야음동	44.85㎡ / 14평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
6	10.23	힐스테이트수암(1단지) 5건	야음동	59.9467㎡ / 18평	21층	1억 5,801만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
7	10.23	울산대현시티프라디움	야음동	84.034㎡ / 25평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	4년
8	10.21	대현더샵	야음동	84.914㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
9	10.20	신정현대홈타운1 2건	야음동	84.96㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	27년
10	10.18	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	12층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
11	10.17	힐스테이트수암(1단지) 5건	야음동	84.7267㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신		7년
12	10.17	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.11㎡ / 22평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	6년
13	10.17	신정현대홈타운1 2건	야음동	59.97㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
14	10.17	번영로롯데인벤스스위트	야음동	84.9761㎡ / 26평	13층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~23.12	20년
15	10.16	동광모닝스카이 3건	야음동	49.872㎡ / 15평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
16	10.16	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	15층	700만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
17	10.14	힐스테이트수암(1단지) 5건	야음동	84.8029㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
18	10.13	쌍용스윗닷홈	야음동	75.548㎡ / 23평	10층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	22년
19	10.11	동부1	야음동	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.06	31년
20	10.10	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	16층	2억 7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -6.9% (전 2억 9,000만)	갱신	23.10~25.10	9년
21	10.10	동양(690-18)	야음동	62.15㎡ / 19평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		48년
22	10.08	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
23	10.07	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.537㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
24	10.06	신정현대홈타운2	야음동	40.8㎡ / 12평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
25	10.06	동광모닝스카이 3건	야음동	49.872㎡ / 15평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
26	10.05	더샵번영센트로	야음동	59.9811㎡ / 18평	13층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	3년
27	10.05	한라선경그린	야음동	59.9705㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
28	10.02	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년

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