울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,959만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +81.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,444만

중소형 40~60㎡

20건 · 6,324만

중형 60~85㎡

17건 · 7,735만

소형 3% 중소형 53% 중형 45%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵번영센트로

평균 8,000만 · 8건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 2,375만 · 4건

힐스테이트수암(1단지)

평균 2억 972만 · 4건

번영로하늘채센트럴파크

평균 6,667만 · 3건

그랜드타운

평균 833만 · 3건

롯데캐슬골드1단지

평균 1억 4,301만 · 2건

한라하이타운

평균 2,000만 · 2건

신정현대홈타운1

평균 1,000만 · 1건

신정현대홈타운2

평균 500만 · 1건

에덴

평균 1,000만 · 1건

울산남구엘에이치해피투게더타운

평균 6,444만 · 1건

일동미라주

평균 3억 1,000만 · 1건

보라

평균 3,000만 · 1건

덕남

평균 1,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

백양

평균 1,000만 · 1건

번영로센텀파크에일린의뜰

평균 2,000만 · 1건

고려

평균 1,000만 · 1건

신선산아드리아

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
2	07.30	그랜드타운 3건	야음동	41.25㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
3	07.30	고려	야음동	74.01㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
4	07.29	일동미라주	야음동	75.0616㎡ / 23평	7층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
5	07.28	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	21층	1억 4,517만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -8.1% (전 1억 5,801만)	갱신	25.11~27.07	7년
6	07.28	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	21층	1억 369만	32만	월세 ▲ +166.7% (전 12만) 보증금 ▼ -34.4% (전 1억 5,801만)	갱신	25.11~27.07	7년
7	07.28	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.12	6년
8	07.26	더샵번영센트로 8건	야음동	84.8775㎡ / 26평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.03	3년
9	07.26	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	74.707㎡ / 23평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
10	07.25	번영로센텀파크에일린의뜰	야음동	84.336㎡ / 26평	6층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
11	07.24	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	84.961㎡ / 26평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
12	07.23	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
13	07.22	덕남	야음동	43.65㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
14	07.19	에덴	야음동	45.1㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
15	07.18	신정현대홈타운2	야음동	40.8㎡ / 12평	16층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
16	07.16	신선산아드리아	야음동	84.24㎡ / 25평	6층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	6년
17	07.16	신정현대홈타운1	야음동	40.8㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
18	07.15	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.11㎡ / 22평	3층	2,500만	97만	월세 ▲ +5.4% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	6년
19	07.14	더샵번영센트로 8건	야음동	84.8775㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
20	07.13	보라	야음동	50.0㎡ / 15평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
21	07.12	더샵번영센트로 8건	야음동	84.8775㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
22	07.12	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
23	07.10	더샵번영센트로 8건	야음동	59.9811㎡ / 18평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.04	3년
24	07.08	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	59.98㎡ / 18평	23층	1억 4,246만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,246만)	갱신	25.10~27.10	18년
25	07.07	한라하이타운 2건	야음동	59.4㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
26	07.07	한라하이타운 2건	야음동	59.4㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
27	07.06	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	74.707㎡ / 23평	5층	1억	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
28	07.06	더샵번영센트로 8건	야음동	75.8858㎡ / 23평	18층	3,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~26.02	3년
29	07.05	더샵번영센트로 8건	야음동	59.9991㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
30	07.05	더샵번영센트로 8건	야음동	59.9991㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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