울산광역시 동구

화정동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2,975만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,210만

중형 60~85㎡

6건 · 2,583만

중소형 63% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대파라다이스1

평균 717만 · 6건

힐스테이트 이스턴베이

평균 6,000만 · 2건

대송현대2

평균 1억 300만 · 1건

대호비치

평균 500만 · 1건

상림시드니2차

평균 1억 · 1건

금강

평균 500만 · 1건

현대미포

평균 1,000만 · 1건

현대파라다이스2

평균 1,000만 · 1건

여명오페라하우스

평균 2,000만 · 1건

대송현대1

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대파라다이스1 6건	화정동	69.57㎡ / 21평	4층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
2	02.26	여명오페라하우스	화정동	83.27㎡ / 25평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
3	02.24	힐스테이트 이스턴베이 2건	화정동	68.9187㎡ / 21평	18층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
4	02.24	현대미포	화정동	55.425㎡ / 17평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
5	02.22	대호비치	화정동	84.58㎡ / 26평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
6	02.20	현대파라다이스2	화정동	59.136㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
7	02.15	현대파라다이스1 6건	화정동	55.53㎡ / 17평	12층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
8	02.13	힐스테이트 이스턴베이 2건	화정동	84.9083㎡ / 26평	7층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	11년
9	02.12	상림시드니2차	화정동	55.3277㎡ / 17평	4층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
10	02.12	현대파라다이스1 6건	화정동	45.75㎡ / 14평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
11	02.09	금강	화정동	53.84㎡ / 16평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
12	02.09	현대파라다이스1 6건	화정동	45.75㎡ / 14평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
13	02.06	현대파라다이스1 6건	화정동	69.57㎡ / 21평	15층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
14	02.05	현대파라다이스1 6건	화정동	55.53㎡ / 17평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
15	02.04	대송현대2	화정동	53.84㎡ / 16평	4층	1억 300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
16	02.03	대송현대1	화정동	53.84㎡ / 16평	3층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년

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