울산광역시 동구

전하동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1,848만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 475만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,500만

중형 60~85㎡

11건 · 2,336만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 9% 중소형 36% 중형 50% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대3

평균 500만 · 3건

스위첸웰츠타워2단지

평균 3,000만 · 2건

일산5

평균 1,000만 · 2건

현대패밀리전하

평균 1,500만 · 2건

제일그린

평균 500만 · 2건

스위첸웰츠타워1차

평균 5,000만 · 1건

전하KCC스위첸

평균 2,000만 · 1건

전하동현대홈타운

평균 2,000만 · 1건

주식회사동천씨엔디

평균 500만 · 1건

지태빌

평균 6,000만 · 1건

e편한세상전하1단지

평균 2,700만 · 1건

협동

평균 6,000만 · 1건

늘푸른

평균 500만 · 1건

동천로하스빌

평균 450만 · 1건

삼전아이필102

평균 1,000만 · 1건

상림VIP

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대패밀리전하 2건	전하동	59.96㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
2	04.30	동천로하스빌	전하동	27.2675㎡ / 8평	7층	450만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	13년
3	04.29	현대3 3건	전하동	59.46㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
4	04.28	늘푸른	전하동	59.85㎡ / 18평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	31년
5	04.26	스위첸웰츠타워1차	전하동	84.959㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
6	04.25	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	84.901㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
7	04.21	제일그린 2건	전하동	64.35㎡ / 19평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
8	04.20	상림VIP	전하동	81.2985㎡ / 25평	2층	1,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~27.09	22년
9	04.18	지태빌	전하동	78.9363㎡ / 24평	8층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
10	04.14	일산5 2건	전하동	66.9㎡ / 20평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
11	04.14	일산5 2건	전하동	66.9㎡ / 20평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
12	04.14	현대패밀리전하 2건	전하동	59.982㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
13	04.14	제일그린 2건	전하동	64.35㎡ / 19평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	40년
14	04.13	삼전아이필102	전하동	59.954㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
15	04.12	전하KCC스위첸	전하동	77.9914㎡ / 24평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.02	6년
16	04.09	주식회사동천씨엔디	전하동	28.6025㎡ / 9평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
17	04.07	협동	전하동	56.9㎡ / 17평	5층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
18	04.07	현대3 3건	전하동	59.46㎡ / 18평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	39년
19	04.05	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	84.901㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
20	04.05	e편한세상전하1단지	전하동	84.99㎡ / 26평	32층	2,700만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
21	04.05	전하동현대홈타운	전하동	114.285㎡ / 35평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	24년
22	04.02	현대3 3건	전하동	59.46㎡ / 18평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	39년

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