울산광역시 동구

방어동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,455만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 1,112만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,224만

중형 60~85㎡

7건 · 1,357만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산방어휴먼시아

평균 2,635만 · 4건

꽃바위현대

평균 3,367만 · 3건

센트럴오션파크

평균 1,000만 · 1건

신세계파크

평균 2,000만 · 1건

엘리제

평균 2,000만 · 1건

외국인사택

평균 500만 · 1건

우진임대

평균 600만 · 1건

월드스카이파크

평균 1,000만 · 1건

트윈

평균 2,000만 · 1건

관문2차

평균 1,000만 · 1건

현대비치타운

평균 9,000만 · 1건

동구미소지움

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	관문2차	방어동	81.47㎡ / 25평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	24년
2	04.26	월드스카이파크	방어동	84.919㎡ / 26평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	13년
3	04.26	꽃바위현대 3건	방어동	59.7㎡ / 18평	7층	700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	31년
4	04.25	우진임대	방어동	59.76㎡ / 18평	4층	600만	21만	월세 ▲ +31.3% (전 16만) 보증금 ▼ -72.7% (전 2,200만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	28년
5	04.23	울산방어휴먼시아 4건	방어동	46.87㎡ / 14평	3층	708만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -77.2% (전 3,108만)	갱신	24.08~26.07	14년
6	04.20	울산방어휴먼시아 4건	방어동	51.43㎡ / 16평	1층	5,520만	25만	월세 ▼ -7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +50.7% (전 3,664만)	갱신	25.05~27.04	14년
7	04.19	엘리제	방어동	83.1269㎡ / 25평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
8	04.18	외국인사택	방어동	84.92㎡ / 26평	11층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
9	04.16	울산방어휴먼시아 4건	방어동	46.7㎡ / 14평	4층	3,201만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,057만)	갱신	25.05~27.04	14년
10	04.15	울산방어휴먼시아 4건	방어동	51.35㎡ / 16평	4층	1,112만	35만	월세 ▲ +25.0% (전 28만) 보증금 ▼ -70.2% (전 3,737만)	갱신	25.05~27.04	14년
11	04.14	신세계파크	방어동	84.9986㎡ / 26평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
12	04.11	꽃바위현대 3건	방어동	59.7㎡ / 18평	4층	8,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
13	04.11	센트럴오션파크	방어동	84.5091㎡ / 26평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
14	04.10	트윈	방어동	65.814㎡ / 20평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
15	04.07	동구미소지움	방어동	59.4982㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
16	04.05	꽃바위현대 3건	방어동	59.7㎡ / 18평	8층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.11	31년
17	04.03	현대비치타운	방어동	59.98㎡ / 18평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.04~27.04	29년

동구 이웃 동네 바로가기

← 방어동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶