울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,963만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -50.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 1,810만

중형 60~85㎡

6건 · 2,500만

중소형 78% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 2,800만 · 10건

울산지웰시티자이2단지

평균 2,800만 · 5건

현대패밀리명덕

평균 750만 · 4건

우주

평균 750만 · 2건

울산지웰시티자이1단지

평균 1,500만 · 2건

현대패밀리명덕2

평균 1,250만 · 2건

현대패밀리서부2

평균 500만 · 1건

신광그린파크

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
2	05.30	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	7,200만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
3	05.29	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
4	05.24	현대패밀리서부 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
5	05.21	현대패밀리서부 10건	서부동	49.85㎡ / 15평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
6	05.20	현대패밀리서부 10건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
7	05.19	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	9층	3,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
8	05.19	우주 2건	서부동	50.04㎡ / 15평	1층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
9	05.17	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	19층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	3년
10	05.17	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	36층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.08	3년
11	05.17	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	59.9908㎡ / 18평	17층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.12	3년
12	05.17	우주 2건	서부동	59.13㎡ / 18평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
13	05.17	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
14	05.14	현대패밀리서부 10건	서부동	49.85㎡ / 15평	8층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
15	05.14	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
16	05.13	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
17	05.12	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	11층	2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
18	05.10	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
19	05.10	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9953㎡ / 26평	3층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.07~26.07	3년
20	05.09	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	19층	2,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
21	05.09	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
22	05.07	현대패밀리서부2	서부동	59.98㎡ / 18평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.11	31년
23	05.07	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
24	05.04	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	2층	400만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
25	05.03	신광그린파크	서부동	59.88㎡ / 18평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
26	05.01	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	9층	7,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
27	05.01	현대패밀리서부 10건	서부동	49.85㎡ / 15평	2층	4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	34년

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