울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,167만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +30.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 2,239만

중형 60~85㎡

9건 · 1,811만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 77% 중형 21% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 1,920만 · 20건

울산지웰시티자이2단지

평균 2,500만 · 5건

서부성원상떼빌

평균 1,550만 · 4건

현대패밀리명덕

평균 3,500만 · 4건

현대패밀리명덕2

평균 667만 · 3건

울산지웰시티자이1단지

평균 2,600만 · 3건

현대패밀리서부2

평균 5,650만 · 2건

우주

평균 500만 · 1건

신광그린파크

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서부성원상떼빌 4건	서부동	59.92㎡ / 18평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
2	01.31	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	01.30	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	7,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	01.30	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
5	01.30	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	01.29	현대패밀리서부 20건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
7	01.29	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	34년
8	01.28	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
9	01.27	서부성원상떼빌 4건	서부동	59.92㎡ / 18평	25층	4,200만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
10	01.27	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	34년
11	01.27	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
12	01.24	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	107.9175㎡ / 33평	28층	3,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
13	01.22	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
14	01.21	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	01.21	현대패밀리명덕 4건	서부동	75.669㎡ / 23평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
16	01.21	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	34년
17	01.20	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	01.19	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
19	01.19	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	14층	500만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
20	01.19	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
21	01.17	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
22	01.15	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	14층	7,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
23	01.15	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	84.9804㎡ / 26평	28층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	3년
24	01.15	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
25	01.15	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
26	01.14	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	29층	3,500만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
27	01.14	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	59.9908㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
28	01.13	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
29	01.13	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
30	01.12	서부성원상떼빌 4건	서부동	84.85㎡ / 26평	22층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	21년

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