울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,133만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 97.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -8.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 3,176만

중형 60~85㎡

8건 · 3,000만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 3,200만 · 14건

현대패밀리명덕

평균 4,429만 · 7건

현대패밀리서부2

평균 400만 · 4건

울산지웰시티자이2단지

평균 4,333만 · 3건

울산지웰시티자이1단지

평균 5,000만 · 2건

한아름현대

평균 500만 · 1건

현대패밀리명덕2

평균 500만 · 1건

서부성원상떼빌

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
2	12.31	현대패밀리명덕2	서부동	49.11㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
3	12.29	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
4	12.29	현대패밀리서부2 4건	서부동	59.98㎡ / 18평	2층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
5	12.29	현대패밀리서부2 4건	서부동	59.98㎡ / 18평	2층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	31년
6	12.28	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1억 800만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
7	12.27	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
8	12.27	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
9	12.26	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
10	12.26	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
11	12.24	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
12	12.23	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
13	12.23	현대패밀리서부2 4건	서부동	59.98㎡ / 18평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	12.20	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
15	12.19	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	84.9839㎡ / 26평	28층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
16	12.18	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9804㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
17	12.17	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
18	12.16	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	10층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
19	12.16	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	12.15	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	84.9957㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	3년
21	12.15	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	34년
22	12.14	서부성원상떼빌	서부동	84.85㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	21년
23	12.14	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
24	12.13	현대패밀리서부2 4건	서부동	84.97㎡ / 26평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
25	12.12	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	84.9957㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	12.11	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	59.9908㎡ / 18평	24층	5,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
27	12.08	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
28	12.06	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
29	12.06	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	7,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
30	12.05	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	8,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년

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