울산광역시 동구

서부동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건

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중간 보증금

1억 4,175만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 1억 4,175만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 800만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 3,000만

중소형 56% 중형 41% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서부성원상떼빌

중간 2억 1,000만 · 7건

울산지웰시티자이2단지

중간 4억 4,500만 · 4건

울산지웰시티자이1단지

중간 3억 4,000만 · 4건

한아름현대

중간 8,000만 · 3건

현대패밀리명덕

중간 1억 2,000만 · 3건

현대패밀리서부

중간 1억 800만 · 3건

현대패밀리서부2

중간 1억 485만 · 2건

우주

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	→ 동결 전 1억	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
2	12.29	서부성원상떼빌 7건	서부동	79.21㎡ / 24평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.05	21년
3	12.27	서부성원상떼빌 7건	서부동	59.92㎡ / 18평	14층	1억 2,600만	-	갱신		21년
4	12.26	울산지웰시티자이1단지 4건	서부동	59.99㎡ / 18평	17층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
5	12.26	우주	서부동	50.64㎡ / 15평	4층	5,000만	-	신규	26.03~28.03	39년
6	12.24	서부성원상떼빌 7건	서부동	59.92㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
7	12.22	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
8	12.20	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	107.92㎡ / 33평	6층	4억 3,000만	▲ +26.5% 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.12	3년
9	12.20	서부성원상떼빌 7건	서부동	84.85㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
10	12.20	서부성원상떼빌 7건	서부동	79.21㎡ / 24평	13층	1억 4,175만	▲ +5.0% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.12~26.12	21년
11	12.20	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
12	12.20	현대패밀리서부 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억 800만	-	신규	26.02~28.02	34년
13	12.20	현대패밀리서부 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억 800만	-	신규	26.01~28.01	34년
14	12.19	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.98㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
15	12.18	울산지웰시티자이1단지 4건	서부동	85.00㎡ / 26평	23층	3억 2,000만	▲ +18.5% 전 2억 7,000만	갱신	25.12~27.12	3년
16	12.16	울산지웰시티자이1단지 4건	서부동	85.00㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
17	12.13	한아름현대 3건	서부동	59.21㎡ / 18평	3층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
18	12.13	한아름현대 3건	서부동	59.21㎡ / 18평	3층	8,000만	-	갱신		33년
19	12.13	한아름현대 3건	서부동	59.21㎡ / 18평	3층	6,700만	-	신규	26.01~28.01	33년
20	12.12	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
21	12.11	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 970만	▼ -0.3% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~26.12	31년
22	12.10	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 4,000만	▲ +25.7% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	3년
23	12.08	현대패밀리서부 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	1억 500만	-	신규	26.01~27.01	34년
24	12.06	서부성원상떼빌 7건	서부동	70.84㎡ / 21평	25층	2억 1,000만	-	신규	26.01~27.01	21년
25	12.04	서부성원상떼빌 7건	서부동	84.85㎡ / 26평	15층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	21년
26	12.03	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	85.00㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
27	12.02	울산지웰시티자이1단지 4건	서부동	85.00㎡ / 26평	25층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~26.12	3년

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