울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,933만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 94.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 1,754만

중형 60~85㎡

8건 · 2,563만

중소형 78% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 1,800만 · 13건

현대패밀리명덕

평균 1,143만 · 7건

현대패밀리서부2

평균 2,033만 · 6건

울산지웰시티자이2단지

평균 3,000만 · 3건

울산지웰시티자이1단지

평균 3,667만 · 3건

한아름현대

평균 1,000만 · 1건

서영골든

평균 2,000만 · 1건

서부성원상떼빌

평균 2,500만 · 1건

현대패밀리명덕2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	34년
2	11.27	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
3	11.26	서영골든	서부동	76.6638㎡ / 23평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	31년
4	11.23	서부성원상떼빌	서부동	84.85㎡ / 26평	23층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	21년
5	11.22	한아름현대	서부동	71.115㎡ / 22평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	11.22	현대패밀리명덕2	서부동	59.98㎡ / 18평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
7	11.22	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
8	11.22	현대패밀리서부 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
9	11.22	현대패밀리서부 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
10	11.17	현대패밀리서부2 6건	서부동	49.11㎡ / 15평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
11	11.16	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	84.9839㎡ / 26평	18층	1,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.05	3년
12	11.15	현대패밀리서부2 6건	서부동	49.11㎡ / 15평	14층	8,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
13	11.14	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	11.13	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
15	11.13	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
16	11.12	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
17	11.09	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	84.9976㎡ / 26평	31층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
18	11.09	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.05	34년
19	11.08	현대패밀리서부 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	11.08	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	59.9933㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
21	11.08	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	59.9933㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
22	11.08	현대패밀리서부2 6건	서부동	59.98㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	31년
23	11.07	현대패밀리서부 13건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	7,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
24	11.06	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	34년
25	11.05	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	84.9957㎡ / 26평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
26	11.05	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
27	11.05	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
28	11.05	현대패밀리서부2 6건	서부동	49.11㎡ / 15평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년
29	11.05	현대패밀리서부 13건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
30	11.05	현대패밀리서부2 6건	서부동	49.11㎡ / 15평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	31년

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