울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,765만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +37.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 2,710만

중형 60~85㎡

14건 · 2,884만

중소형 68% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 2,463만 · 16건

울산지웰시티자이2단지

평균 2,822만 · 8건

울산지웰시티자이1단지

평균 3,114만 · 7건

현대패밀리명덕

평균 2,200만 · 5건

현대패밀리서부2

평균 3,233만 · 3건

현대패밀리명덕2

평균 4,500만 · 2건

한아름현대

평균 3,850만 · 2건

우주

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9957㎡ / 26평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	3년
2	10.31	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	59.9908㎡ / 18평	6층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
3	10.31	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.07	34년
4	10.30	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9957㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	3년
5	10.30	한아름현대 2건	서부동	71.115㎡ / 22평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	33년
6	10.28	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9839㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
7	10.28	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
8	10.27	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9953㎡ / 26평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
9	10.27	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	34년
10	10.24	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9976㎡ / 26평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.04	3년
11	10.24	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
12	10.24	우주	서부동	59.13㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
13	10.23	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
14	10.21	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
15	10.20	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	7,300만	7만	월세 - 보증금 ▼ -8.8% (전 8,000만)	갱신	25.11~26.11	34년
16	10.20	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
17	10.20	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
18	10.19	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	5층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
19	10.19	현대패밀리서부 16건	서부동	59.78㎡ / 18평	14층	1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	34년
20	10.18	현대패밀리서부 16건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억 500만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
21	10.18	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
22	10.17	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9957㎡ / 26평	24층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
23	10.17	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9839㎡ / 26평	3층	1,575만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
24	10.17	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9839㎡ / 26평	3층	1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
25	10.17	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	14층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	31년
26	10.17	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
27	10.15	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	300만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.10~27.10	34년
28	10.14	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
29	10.13	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	59.9908㎡ / 18평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	3년
30	10.13	현대패밀리서부2 3건	서부동	49.11㎡ / 15평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년

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