울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,913만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 2,335만

중형 60~85㎡

7건 · 5,071만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

중소형 72% 중형 22% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 3,100만 · 12건

울산지웰시티자이2단지

평균 2,400만 · 5건

현대패밀리명덕

평균 2,875만 · 4건

서부성원상떼빌

평균 2,000만 · 2건

울산지웰시티자이1단지

평균 3,500만 · 2건

현대패밀리서부2

평균 400만 · 2건

신광그린파크

평균 600만 · 2건

한아름현대

평균 500만 · 1건

상일맑은날

평균 1억 8,500만 · 1건

현대패밀리명덕2

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
2	09.30	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
3	09.30	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
4	09.29	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
5	09.29	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	34년
6	09.27	한아름현대	서부동	59.205㎡ / 18평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
7	09.26	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
8	09.26	현대패밀리서부 12건	서부동	49.85㎡ / 15평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	34년
9	09.25	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	18층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.03	3년
10	09.24	상일맑은날	서부동	77.331㎡ / 23평	2층	1억 8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	19년
11	09.24	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	31층	1,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	3년
12	09.23	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1억 700만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
13	09.23	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9953㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
14	09.23	현대패밀리서부 12건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
15	09.23	현대패밀리명덕2	서부동	49.11㎡ / 15평	13층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
16	09.21	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
17	09.20	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9976㎡ / 26평	3층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	3년
18	09.18	서부성원상떼빌 2건	서부동	59.92㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
19	09.15	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1억 800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
20	09.15	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	13층	100만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	34년
21	09.14	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1억 800만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
22	09.13	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9957㎡ / 26평	21층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
23	09.13	신광그린파크 2건	서부동	59.88㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
24	09.09	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	34년
25	09.08	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
26	09.06	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	107.9175㎡ / 33평	5층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
27	09.06	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
28	09.05	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	34년
29	09.05	신광그린파크 2건	서부동	59.88㎡ / 18평	14층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	33년
30	09.01	서부성원상떼빌 2건	서부동	114.03㎡ / 34평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년

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