울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,230만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -14.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2,375만

중형 60~85㎡

9건 · 5,889만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대패밀리서부

평균 2,271만 · 17건

서부성원상떼빌

평균 1억 1,250만 · 4건

울산지웰시티자이2단지

평균 1,375만 · 4건

울산지웰시티자이1단지

평균 2,667만 · 3건

현대패밀리서부2

평균 4,250만 · 2건

우주

평균 500만 · 2건

현대패밀리명덕

평균 5,450만 · 2건

현대패밀리명덕2

평균 750만 · 2건

한아름현대

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	2층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
2	08.30	현대패밀리서부 17건	서부동	74.96㎡ / 23평	2층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
3	08.29	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	31년
4	08.27	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9976㎡ / 26평	11층	2,800만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
5	08.26	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	14층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	34년
6	08.25	현대패밀리서부 17건	서부동	49.85㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
7	08.24	서부성원상떼빌 4건	서부동	79.21㎡ / 24평	24층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
8	08.23	서부성원상떼빌 4건	서부동	70.84㎡ / 21평	23층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
9	08.20	현대패밀리명덕 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	34년
10	08.20	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	400만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
11	08.18	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	84.9957㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	08.17	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	34년
13	08.17	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	9층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
14	08.15	현대패밀리서부 17건	서부동	49.85㎡ / 15평	14층	7,300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
15	08.15	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
16	08.14	현대패밀리서부 17건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	7,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
17	08.14	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9839㎡ / 26평	7층	1,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
18	08.14	현대패밀리서부 17건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
19	08.12	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	59.9908㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.04	3년
20	08.12	울산지웰시티자이1단지 3건	서부동	59.9933㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
21	08.11	우주 2건	서부동	50.04㎡ / 15평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
22	08.11	현대패밀리서부 17건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	300만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.08~25.10	34년
23	08.11	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9957㎡ / 26평	30층	200만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
24	08.10	현대패밀리서부 17건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
25	08.09	우주 2건	서부동	59.13㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
26	08.08	현대패밀리명덕 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
27	08.08	현대패밀리서부2 2건	서부동	49.11㎡ / 15평	14층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
28	08.08	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	2층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
29	08.07	한아름현대	서부동	59.205㎡ / 18평	5층	500만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	33년
30	08.06	서부성원상떼빌 4건	서부동	84.85㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~25.11	21년

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