울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,698만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 2,250만

중형 60~85㎡

10건 · 8,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 74% 중형 23% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

현대패밀리서부

평균 2,089만 · 28건

울산지웰시티자이1단지

평균 1억 2,583만 · 6건

현대패밀리명덕

평균 750만 · 4건

울산지웰시티자이2단지

평균 2,500만 · 2건

현대패밀리명덕2

평균 6,000만 · 2건

서부성원상떼빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	서부성원상떼빌	서부동	79.21㎡ / 24평	20층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
2	07.29	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
3	07.28	현대패밀리서부 28건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	7,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	34년
4	07.28	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9976㎡ / 26평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.03	3년
5	07.27	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9957㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
6	07.27	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
7	07.26	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 800만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
8	07.26	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 500만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
9	07.26	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	34년
10	07.25	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
11	07.24	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	34년
12	07.24	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
13	07.24	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	34년
14	07.23	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9957㎡ / 26평	26층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.08~27.08	3년
15	07.22	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
16	07.22	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
17	07.21	현대패밀리서부 28건	서부동	74.96㎡ / 23평	1층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
18	07.21	현대패밀리서부 28건	서부동	49.85㎡ / 15평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
19	07.20	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
20	07.19	울산지웰시티자이2단지 2건	서부동	107.9175㎡ / 33평	7층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
21	07.19	현대패밀리서부 28건	서부동	49.85㎡ / 15평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
22	07.18	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
23	07.17	현대패밀리서부 28건	서부동	74.96㎡ / 23평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
24	07.17	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.12	34년
25	07.16	현대패밀리서부 28건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
26	07.15	현대패밀리서부 28건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
27	07.14	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9976㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
28	07.14	울산지웰시티자이1단지 6건	서부동	84.9804㎡ / 26평	12층	2,000만	135만	월세 ▲ +50.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	3년
29	07.14	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	34년
30	07.14	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년

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