울산광역시 동구

서부동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

2억 6,375만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -31.7% · 중간 보증금 2억 6,375만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 400만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 7,300만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,000만

중소형 39% 중형 57% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

울산지웰시티자이2단지

중간 2억 8,125만 · 10건

울산지웰시티자이1단지

중간 3억 7,000만 · 7건

서부성원상떼빌

중간 2억 7,000만 · 3건

현대패밀리명덕

중간 1억 · 3건

현대패밀리서부

중간 1억 150만 · 2건

현대패밀리서부2

중간 9,500만 · 2건

우주

중간 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	16층	4억	▲ +53.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.01~28.01	3년
2	10.31	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	16층	4억	▲ +53.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	3년
3	10.30	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	15층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.12~27.12	3년
4	10.29	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	85.00㎡ / 26평	22층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
5	10.29	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
6	10.28	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.98㎡ / 26평	28층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
7	10.28	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	1억	-	신규	25.12~27.12	34년
8	10.27	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	24층	4억 3,000만	-	신규	25.12~28.01	3년
9	10.27	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	23층	4억 2,000만	-	신규	25.12~27.07	3년
10	10.27	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
11	10.27	현대패밀리서부 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	25.11~27.12	34년
12	10.27	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 400만	-	신규	25.12~27.11	34년
13	10.25	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	20층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
14	10.24	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	3층	8,000만	-	신규	25.10~27.10	31년
15	10.24	우주	서부동	50.64㎡ / 15평	5층	3,500만	-	신규	26.02~28.02	39년
16	10.22	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	85.00㎡ / 26평	19층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
17	10.22	서부성원상떼빌 3건	서부동	84.85㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	-	신규	25.11~27.11	21년
18	10.22	서부성원상떼빌 3건	서부동	84.85㎡ / 26평	16층	2억 6,500만	-	신규	25.10~27.10	21년
19	10.21	현대패밀리서부 2건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	7,300만	-	신규	25.11~27.11	34년
20	10.20	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 7,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
21	10.19	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	59.99㎡ / 18평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.11~27.11	3년
22	10.18	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	85.00㎡ / 26평	3층	4억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	3년
23	10.18	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	59.99㎡ / 18평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
24	10.15	서부성원상떼빌 3건	서부동	114.03㎡ / 34평	18층	2억 7,000만	▲ +22.7% 전 2억 2,000만	갱신	25.10~27.10	21년
25	10.15	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	17층	2억 5,725만	▲ +5.0% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
26	10.15	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	84.98㎡ / 26평	29층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
27	10.14	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	1억	-	신규	26.01~28.01	34년
28	10.10	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년

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