울산광역시 동구

서부동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,684만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 2,567만

중형 60~85㎡

4건 · 3,300만

중소형 84% 중형 16%

아파트별 계약 현황

현대패밀리서부

평균 2,555만 · 11건

현대패밀리명덕

평균 967만 · 6건

울산지웰시티자이1단지

평균 2,000만 · 2건

울산지웰시티자이2단지

평균 3,600만 · 2건

현대패밀리명덕2

평균 1억 · 2건

현대패밀리서부2

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	울산지웰시티자이2단지 2건	서부동	84.9839㎡ / 26평	37층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	03.26	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	8층	7,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
3	03.23	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
4	03.19	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
5	03.19	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
6	03.18	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
7	03.17	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	14층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
8	03.14	울산지웰시티자이2단지 2건	서부동	84.9976㎡ / 26평	10층	4,200만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
9	03.14	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9953㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
10	03.13	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	7,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
11	03.13	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
12	03.13	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
13	03.12	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	12층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
14	03.12	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	34년
15	03.10	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
16	03.10	현대패밀리명덕 6건	서부동	75.669㎡ / 23평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
17	03.10	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	59.9908㎡ / 18평	15층	1,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
18	03.10	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
19	03.09	현대패밀리명덕2 2건	서부동	49.11㎡ / 15평	13층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	31년
20	03.08	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
21	03.08	현대패밀리서부 11건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.03~27.03	34년
22	03.07	현대패밀리서부 11건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
23	03.04	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	6층	7,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
24	03.04	현대패밀리명덕 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	300만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.03~28.03	34년
25	03.03	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년

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