울산광역시 동구

서부동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 500만

중형 60~85㎡

6건 · 3,000만

중소형 83% 중형 17%

아파트별 계약 현황

현대패밀리서부

중간 500만 · 14건

현대패밀리명덕

중간 750만 · 10건

울산지웰시티자이2단지

중간 3,000만 · 3건

현대패밀리명덕2

중간 9,000만 · 3건

울산지웰시티자이1단지

중간 2,000만 · 2건

현대패밀리서부2

중간 1,000만 · 2건

서부성원상떼빌

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	85.00㎡ / 26평	6층	200만	180만	-	신규	26.04~27.04	3년
2	03.28	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	34년
3	03.27	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	84.98㎡ / 26평	37층	3,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	03.27	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	34년
5	03.26	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	8층	7,700만	10만	-	신규	26.04~28.04	34년
6	03.23	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	34년
7	03.21	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	10만	-	신규	26.04~28.04	34년
8	03.19	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	11층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
9	03.19	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	500만	65만	-	신규	26.05~28.05	31년
10	03.18	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	55만	-	신규	26.03~27.03	34년
11	03.17	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	14층	1,500만	50만	-	신규	26.03~28.03	34년
12	03.14	울산지웰시티자이2단지 3건	서부동	85.00㎡ / 26평	10층	4,200만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
13	03.14	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	85.00㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	3년
14	03.13	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	7,700만	20만	-	신규	26.06~28.06	34년
15	03.13	서부성원상떼빌	서부동	79.21㎡ / 24평	18층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.05	21년
16	03.13	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	500만	55만	-	신규	26.03~28.03	34년
17	03.13	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	500만	48만	-	신규	26.04~28.04	34년
18	03.13	현대패밀리서부 14건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	34년
19	03.12	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	12층	1,500만	55만	-	신규	26.05~28.05	31년
20	03.12	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	03.12	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	60만	-	신규	26.03~28.03	34년
22	03.12	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	13층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	34년
23	03.10	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	31년
24	03.10	현대패밀리명덕 10건	서부동	75.67㎡ / 23평	6층	3,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	34년
25	03.10	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	03.10	현대패밀리서부 14건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	34년
27	03.09	현대패밀리명덕2 3건	서부동	49.11㎡ / 15평	13층	9,000만	10만	-	신규	26.04~28.04	31년
28	03.08	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	34년
29	03.08	현대패밀리서부 14건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	26.03~27.03	34년
30	03.08	현대패밀리명덕 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	65만	-	신규	26.04~28.04	34년

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