울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,938만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 600만

중형 60~85㎡

10건 · 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 31% 중형 63% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

월드메르디앙월드시티

평균 2,200만 · 5건

매곡현대아파트(101~106동)

평균 500만 · 3건

현대으뜸타운

평균 1,000만 · 2건

드림인시티에일린의뜰1차

평균 3,500만 · 2건

오토밸리로효성해링턴플레이스아파트

평균 4,000만 · 2건

매곡현대아파트107동

평균 500만 · 1건

대하그린파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	드림인시티에일린의뜰1차 2건	매곡동	71.883㎡ / 22평	26층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
2	12.30	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.04	15년
3	12.29	대하그린파크	매곡동	59.75㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
4	12.27	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	104.1191㎡ / 31평	34층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.03	15년
5	12.21	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
6	12.21	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
7	12.20	매곡현대아파트107동	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
8	12.17	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.7991㎡ / 26평	16층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
9	12.16	현대으뜸타운 2건	매곡동	66.8㎡ / 20평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
10	12.08	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.7991㎡ / 26평	5층	2,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
11	12.08	드림인시티에일린의뜰1차 2건	매곡동	84.9044㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
12	12.07	현대으뜸타운 2건	매곡동	66.8㎡ / 20평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
13	12.07	매곡현대아파트(101~106동) 3건	매곡동	49.805㎡ / 15평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
14	12.05	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	12.05	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8997㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
16	12.03	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년

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