울산광역시 북구

매곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,761만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,834만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,438만

중형 60~85㎡

6건 · 2,167만

소형 13% 중소형 50% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

매곡현대아파트(101~106동)

평균 750만 · 6건

매곡휴먼시아

평균 1,834만 · 2건

오토밸리로효성해링턴플레이스아파트

평균 2,500만 · 2건

매곡에듀파크에일린의뜰

평균 3,500만 · 2건

현대으뜸타운

평균 2,000만 · 1건

매곡푸르지오1차

평균 2,000만 · 1건

매곡푸르지오2차

평균 2,000만 · 1건

드림인시티에일린의뜰2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	매곡휴먼시아 2건	매곡동	39.63㎡ / 12평	2층	1,834만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	01.31	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
3	01.25	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
4	01.24	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	59.9405㎡ / 18평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
5	01.24	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
6	01.24	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.02	32년
7	01.23	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.7991㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	10년
8	01.22	매곡푸르지오2차	매곡동	84.981㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
9	01.20	매곡휴먼시아 2건	매곡동	39.63㎡ / 12평	1층	1,834만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,752만)	갱신	25.02~27.01	16년
10	01.18	매곡푸르지오1차	매곡동	84.981㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
11	01.17	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
12	01.12	현대으뜸타운	매곡동	66.8㎡ / 20평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
13	01.11	매곡현대아파트(101~106동) 6건	매곡동	49.805㎡ / 15평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
14	01.11	매곡에듀파크에일린의뜰 2건	매곡동	59.999㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
15	01.09	드림인시티에일린의뜰2차	매곡동	84.9044㎡ / 26평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
16	01.05	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 2건	매곡동	84.8348㎡ / 26평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년

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