울산광역시 북구

화봉동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,282만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 17.9%

갱신 계약

45건

전체 대비 80.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 58% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 2,880만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,814만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,076만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 333만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 63% 중소형 30% 중형 5% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산송정LH2단지

평균 3,092만 · 37건

화봉2주공

평균 3,285만 · 5건

울산송정엘에이치1단지

평균 2,088만 · 5건

동아.청구아파트

평균 2,375만 · 4건

울산송정한라비발디캠퍼스

평균 1억 500만 · 2건

효성.삼환아파트

평균 1,000만 · 1건

화봉휴먼시아

평균 1억 · 1건

대우

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.9466㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	01.31	울산송정LH2단지 37건	화봉동	46.25㎡ / 14평	15층	2,795만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,714만)	갱신	25.02~27.01	6년
3	01.31	동아.청구아파트 4건	화봉동	85.0㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
4	01.31	대우	화봉동	59.037㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	31년
5	01.31	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	5층	695만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
6	01.31	울산송정LH2단지 37건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	522만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	6년
7	01.24	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	2층	5,273만	21만	월세 ▲ +75.0% (전 12만) 보증금 ▲ +29.5% (전 4,072만)	갱신	25.02~27.01	17년
8	01.24	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	2,024만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +5.2% (전 1,924만)	갱신	25.01~27.01	6년
9	01.24	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	724만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▼ -61.2% (전 1,868만)	갱신	25.02~27.01	6년
10	01.23	동아.청구아파트 4건	화봉동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	01.22	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	7층	348만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -77.5% (전 1,548만)	갱신	25.01~27.02	7년
12	01.21	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	15층	4,424만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +136.8% (전 1,868만)	갱신	25.02~27.01	6년
13	01.21	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	9층	4,168만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +123.1% (전 1,868만)	갱신	23.02~25.01	6년
14	01.20	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	10층	4,268만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +128.5% (전 1,868만)	갱신	23.03~25.02	6년
15	01.20	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	26.96㎡ / 8평	21층	3,784만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +52.3% (전 2,484만)	갱신	24.12~27.01	7년
16	01.20	효성.삼환아파트	화봉동	59.985㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
17	01.20	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	576만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -61.0% (전 1,476만)	갱신	23.12~26.01	7년
18	01.19	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	13층	4,024만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +115.4% (전 1,868만)	갱신	25.02~27.01	6년
19	01.19	울산송정LH2단지 37건	화봉동	26.96㎡ / 8평	13층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.02~27.01	6년
20	01.17	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	3,224만	15만	월세 ▼ -28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +72.6% (전 1,868만)	갱신	25.02~27.01	6년
21	01.17	울산송정LH2단지 37건	화봉동	46.25㎡ / 14평	12층	1,295만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +6.7% (전 1,214만)	갱신	25.02~27.01	6년
22	01.16	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	4,324만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +131.5% (전 1,868만)	갱신	25.02~27.01	6년
23	01.16	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.9675㎡ / 26평	12층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
24	01.16	울산송정LH2단지 37건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	2,622만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +164.3% (전 992만)	갱신	25.02~27.01	6년
25	01.16	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	1층	2,524만	18만	월세 ▼ -14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +35.1% (전 1,868만)	갱신	25.02~27.01	6년
26	01.15	울산송정LH2단지 37건	화봉동	46.25㎡ / 14평	3층	5,795만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +113.5% (전 2,714만)	갱신	25.02~27.01	6년
27	01.15	울산송정LH2단지 37건	화봉동	46.25㎡ / 14평	1층	5,695만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.4% (전 5,614만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년
28	01.15	화봉2주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	4,795만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	01.15	울산송정LH2단지 37건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	2,722만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,592만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년
30	01.15	울산송정LH2단지 37건	화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	995만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +8.9% (전 914만)	갱신	25.02~27.01	6년

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