울산광역시 북구

화봉동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,795만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 17.5%

갱신 계약

46건

전체 대비 80.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 16% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 57% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 2,795만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,722만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,795만

중형 60~85㎡

3건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 63% 중소형 30% 중형 5% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산송정LH2단지

중간 3,010만 · 38건

화봉2주공

중간 2,965만 · 5건

울산송정엘에이치1단지

중간 1,948만 · 5건

동아.청구아파트

중간 2,000만 · 4건

울산송정한라비발디캠퍼스

중간 1억 500만 · 2건

효성.삼환아파트

중간 1,000만 · 1건

화봉휴먼시아

중간 1억 · 1건

대우

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.95㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	01.31	울산송정LH2단지 38건	화봉동	46.25㎡ / 14평	15층	2,795만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	25.02~27.01	6년
3	01.31	동아.청구아파트 4건	화봉동	85.00㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	32년
4	01.31	대우	화봉동	59.04㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.01	31년
5	01.31	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	724만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신	25.02~27.01	6년
6	01.31	화봉2주공 5건	화봉동	46.90㎡ / 14평	5층	695만	26만	-	신규	25.01~27.01	17년
7	01.31	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	522만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.02~27.01	6년
8	01.24	화봉2주공 5건	화봉동	46.90㎡ / 14평	2층	5,273만	21만	▲ +75.0% 전 12만	갱신	25.02~27.01	17년
9	01.24	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	2,024만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	25.01~27.01	6년
10	01.24	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	724만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	25.02~27.01	6년
11	01.23	동아.청구아파트 4건	화봉동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	32년
12	01.22	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	7층	348만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	25.01~27.02	7년
13	01.21	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	15층	4,424만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.02~27.01	6년
14	01.21	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	9층	4,168만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	23.02~25.01	6년
15	01.20	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	10층	4,268만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	23.03~25.02	6년
16	01.20	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	26.96㎡ / 8평	21층	3,784만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.01	7년
17	01.20	효성.삼환아파트	화봉동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	30년
18	01.20	울산송정엘에이치1단지 5건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	576만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	23.12~26.01	7년
19	01.19	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	13층	4,024만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	25.02~27.01	6년
20	01.19	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	13층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.02~27.01	6년
21	01.17	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	3층	3,224만	15만	▼ -28.6% 전 21만	갱신	25.02~27.01	6년
22	01.17	울산송정LH2단지 38건	화봉동	46.25㎡ / 14평	12층	1,295만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.02~27.01	6년
23	01.16	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	8층	4,324만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.02~27.01	6년
24	01.16	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.97㎡ / 26평	12층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
25	01.16	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	18층	2,622만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.02~27.01	6년
26	01.16	울산송정LH2단지 38건	화봉동	37.04㎡ / 11평	1층	2,524만	18만	▼ -14.3% 전 21만	갱신	25.02~27.01	6년
27	01.15	울산송정LH2단지 38건	화봉동	46.25㎡ / 14평	3층	5,795만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	25.02~27.01	6년
28	01.15	울산송정LH2단지 38건	화봉동	46.25㎡ / 14평	1층	5,695만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년
29	01.15	화봉2주공 5건	화봉동	46.90㎡ / 14평	6층	4,795만	30만	-	갱신		17년
30	01.15	울산송정LH2단지 38건	화봉동	26.96㎡ / 8평	16층	2,722만	7만	→ 동결 전 7만	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년

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