울산광역시 북구

산하동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,909만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 8,333만

중형 60~85㎡

19건 · 3,211만

중소형 14% 중형 86%

아파트별 계약 현황

블루마시티KCC스위첸

평균 3,000만 · 10건

울산블루마시티2차푸르지오

평균 3,750만 · 4건

울산블루마시티푸르지오

평균 6,250만 · 4건

힐스테이트강동

평균 6,000만 · 2건

블루마시티효성해링턴플레이스2단지

평균 2,000만 · 1건

울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.27	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트	산하동	64.9532㎡ / 20평	30층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	10년
2	05.26	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	59.7799㎡ / 18평	33층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
3	05.25	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9491㎡ / 26평	26층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	11년
4	05.19	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9871㎡ / 26평	20층	3,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
5	05.19	울산블루마시티푸르지오 4건	산하동	84.9328㎡ / 26평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	05.19	울산블루마시티푸르지오 4건	산하동	84.9328㎡ / 26평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
7	05.17	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	32층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	05.17	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	32층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	7년
9	05.16	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	31층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
10	05.16	힐스테이트강동 2건	산하동	84.961㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
11	05.16	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9871㎡ / 26평	37층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
12	05.15	힐스테이트강동 2건	산하동	84.961㎡ / 26평	30층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
13	05.15	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.935㎡ / 26평	28층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
14	05.14	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	36층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
15	05.13	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9491㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	11년
16	05.12	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	29층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
17	05.11	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	9층	2,000만	94만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	05.11	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9865㎡ / 26평	9층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
19	05.08	울산블루마시티푸르지오 4건	산하동	59.96㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
20	05.07	울산블루마시티푸르지오 4건	산하동	59.9833㎡ / 18평	31층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
21	05.07	블루마시티KCC스위첸 10건	산하동	84.9871㎡ / 26평	46층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
22	05.01	블루마시티효성해링턴플레이스2단지	산하동	84.75㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년

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