울산광역시 울주군

언양읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,714만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,125만

중형 60~85㎡

13건 · 3,077만

중소형 38% 중형 62%

하위 지역별 계약 현황

어음리

평균 5,000만 · 7건

송대리

평균 1,700만 · 5건

동부리

평균 1,100만 · 5건

남부리

평균 2,000만 · 3건

서부리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	03.31	언양동부주공 4건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
3	03.22	청구맨션B동	언양읍 동부리	67.7㎡ / 20평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
4	03.20	언양동부주공 4건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	1층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	27년
5	03.16	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.8926㎡ / 22평	8층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
6	03.16	언양동부주공 4건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
7	03.16	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	19층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
8	03.15	언양동부주공 4건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
9	03.13	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
10	03.12	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
11	03.11	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	18층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
12	03.10	양우내안애더퍼스트 5건	언양읍 송대리	72.8926㎡ / 22평	2층	1,500만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.03~26.07	7년
13	03.08	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	03.08	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
15	03.08	골든스위트 3건	언양읍 남부리	84.5963㎡ / 26평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
16	03.08	골든스위트 3건	언양읍 남부리	84.5963㎡ / 26평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
17	03.08	골든스위트 3건	언양읍 남부리	84.5963㎡ / 26평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
18	03.08	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	4년
19	03.05	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	2층	6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
20	03.03	e편한세상울산역어반스퀘어 7건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
21	03.01	삼성아파트	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	14층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년

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