울산광역시 울주군

범서읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,006만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,426만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

21건 · 1,891만

중형 60~85㎡

11건 · 5,773만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,167만

소형 3% 중소형 57% 중형 30% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

천상리

평균 3,011만 · 19건

구영리

평균 5,358만 · 14건

굴화리

평균 4,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	문수산 더샵 2건	범서읍 굴화리	84.73㎡ / 26평	27층	5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	12년
2	03.29	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	21층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
3	03.28	구영2차푸르지오	범서읍 구영리	123.7㎡ / 37평	14층	4,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	19년
4	03.28	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	2,426만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
5	03.28	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	16층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
6	03.26	구영1주공 6건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	9층	3,099만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	19년
7	03.26	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	2층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	19년
8	03.22	대승이너블	범서읍 천상리	80.1454㎡ / 24평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
9	03.21	그린코아 3건	범서읍 천상리	52.1㎡ / 16평	14층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
10	03.20	동문굿모닝힐 2건	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	17층	2억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
11	03.19	호반베르디움	범서읍 구영리	84.3181㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
12	03.19	문수산 더샵 2건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
13	03.18	구영강변디아채	범서읍 구영리	120.3622㎡ / 36평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
14	03.17	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	2층	4,526만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 -	갱신	25.04~27.03	19년
15	03.17	그린코아 3건	범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	27년
16	03.16	문수애시앙2단지	범서읍 천상리	118.63㎡ / 36평	3층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
17	03.16	서한	범서읍 구영리	75.57㎡ / 23평	10층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
18	03.15	천상극동 3건	범서읍 천상리	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
19	03.14	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
20	03.13	현대2차	범서읍 구영리	71.115㎡ / 22평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
21	03.13	경동태원하이빌 5건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
22	03.09	천상극동 3건	범서읍 천상리	84.84㎡ / 26평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
23	03.09	천상극동 3건	범서읍 천상리	84.84㎡ / 26평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
24	03.08	아담프라임빌	범서읍 굴화리	105.5032㎡ / 32평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
25	03.08	천상국태그린빌 3건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
26	03.08	천상국태그린빌 3건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
27	03.07	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	11층	5,011만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +116.5% (전 2,315만)	갱신	25.04~27.03	19년
28	03.06	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	3,526만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +52.3% (전 2,315만)	갱신	25.04~27.03	19년
29	03.06	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	26층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
30	03.06	그린코아 3건	범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년

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