울산광역시 울주군

범서읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,983만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 2,329만

중형 60~85㎡

7건 · 7,429만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

중소형 68% 중형 28% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

구영리

평균 4,864만 · 15건

천상리

평균 2,737만 · 9건

굴화리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	천상국태그린빌 4건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	13층	400만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 400만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
2	04.28	천상국태그린빌 4건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	2층	230만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 ▼ -42.5% (전 400만)	갱신 갱신권	25.04~25.11	25년
3	04.27	경동태원하이빌	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
4	04.25	청구(천상그린타운)2차	범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	26년
5	04.24	구영1차우미린	범서읍 구영리	67.925㎡ / 21평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
6	04.16	구영1주공 5건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	4,425만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +91.2% (전 2,314만)	갱신	25.05~27.04	19년
7	04.16	구영2주공	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	1층	2,145만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,049만)	갱신	25.05~27.04	19년
8	04.16	구영1주공 5건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	11층	1,209만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	19년
9	04.15	구영현대아이파크 2건	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	13층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	35년
10	04.14	그린코아	범서읍 천상리	70.74㎡ / 21평	2층	3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 -	갱신	25.05~27.05	27년
11	04.14	구영2차푸르지오	범서읍 구영리	71.94㎡ / 22평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
12	04.14	구영1주공 5건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	2층	2,426만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,315만)	갱신	25.05~27.04	19년
13	04.14	구영1주공 5건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	2층	2,426만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,315만)	갱신	25.05~27.04	19년
14	04.14	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.89㎡ / 26평	32층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
15	04.12	범서현대3차	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
16	04.11	구영지구푸르지오2단지 2건	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
17	04.11	구영지구푸르지오2단지 2건	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
18	04.10	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	15층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
19	04.10	천상국태그린빌 4건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	22층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
20	04.08	청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	59.84㎡ / 18평	7층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
21	04.08	구영1주공 5건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	4,326만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +78.3% (전 2,426만)	갱신	25.04~27.03	19년
22	04.06	구영현대아이파크 2건	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
23	04.05	디아채	범서읍 천상리	110.37㎡ / 33평	16층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
24	04.04	천상국태그린빌 4건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
25	04.04	일신파크맨션	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	14층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년

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