울산광역시 울주군

범서읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,897만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,932만

중형 60~85㎡

2건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 6,500만

중소형 74% 중형 11% 중대형 5% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

구영리

평균 4,282만 · 9건

천상리

평균 2,786만 · 7건

굴화리

평균 5,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.23	월드메르디앙 2건	범서읍 굴화리	131.8166㎡ / 40평	2층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	18년
2	04.23	서한	범서읍 구영리	75.57㎡ / 23평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
3	04.22	그린코아	범서읍 천상리	52.1㎡ / 16평	16층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
4	04.17	구영1주공 2건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	8층	3,130만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +1.0% (전 3,100만)	갱신	26.05~28.04	19년
5	04.15	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	4층	4,287만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +96.0% (전 2,187만)	갱신	26.04~28.05	19년
6	04.14	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	12층	3,587만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +72.2% (전 2,083만)	갱신	26.05~28.04	19년
7	04.13	한신	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
8	04.12	구영2주공 3건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	7층	4,087만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +96.2% (전 2,083만)	갱신	26.05~28.04	19년
9	04.10	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	15층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
10	04.09	구영1주공 2건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	5층	2,450만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,378만)	갱신	26.05~28.04	19년
11	04.08	월드메르디앙 2건	범서읍 굴화리	110.5006㎡ / 33평	2층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
12	04.08	구영지구푸르지오1단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	1층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
13	04.06	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	25년
14	04.04	신한디아채	범서읍 구영리	59.5225㎡ / 18평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
15	04.03	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
16	04.03	천상국태그린빌	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	19층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
17	04.01	문수애시앙2단지	범서읍 천상리	118.63㎡ / 36평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
18	04.01	강변그린빌(7-1)	범서읍 굴화리	59.84㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
19	04.01	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년

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