울산광역시 울주군

범서읍 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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중간 보증금

2억 6,200만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2억 6,200만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 1,330만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 2,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 9,300만

대형 115㎡~

1건 · 4억 6,000만

중소형 47% 중형 40% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

굴화리

중간 3억 7,313만 · 6건

구영리

중간 1억 4,750만 · 6건

천상리

중간 1억 340만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	문수마을수필	범서읍 굴화리	84.98㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.04~33.04	16년
2	04.28	문수산동원로얄듀크 2건	범서읍 굴화리	85.00㎡ / 26평	10층	4억 6,000만	▲ +7.0% 전 4억 3,000만	갱신	26.04~28.04	9년
3	04.26	한신 2건	범서읍 구영리	57.90㎡ / 18평	4층	1억 1,500만	-	신규	26.06~28.06	32년
4	04.23	한신 2건	범서읍 구영리	79.32㎡ / 24평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
5	04.22	문수산푸르지오	범서읍 굴화리	84.65㎡ / 26평	16층	4억 4,625만	▲ +5.0% 전 4억 2,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
6	04.22	구영더라이징	범서읍 구영리	84.82㎡ / 26평	7층	3억 4,500만	-	신규	26.06~28.06	7년
7	04.21	문수산신동아파밀리에	범서읍 굴화리	84.98㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.08~28.08	12년
8	04.17	청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	59.84㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	28년
9	04.17	천상국태그린빌	범서읍 천상리	49.94㎡ / 15평	1층	7,000만	-	신규	26.04~30.04	25년
10	04.16	경동태원하이빌	범서읍 천상리	59.96㎡ / 18평	20층	1억 340만	-	신규	26.04~28.04	25년
11	04.15	문수산동원로얄듀크 2건	범서읍 굴화리	100.00㎡ / 30평	22층	5억 9,300만	-	신규	26.04~26.05	9년
12	04.11	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	59.68㎡ / 18평	19층	1억 1,330만	▲ +3.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
13	04.06	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	59.68㎡ / 18평	9층	1억 500만	→ 동결 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
14	04.03	구영1차우미린	범서읍 구영리	123.54㎡ / 37평	6층	4억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
15	04.01	강변그린빌(7-1)	범서읍 굴화리	59.95㎡ / 18평	13층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년

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