울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 30건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1.7억

중형 60~85㎡

11건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

3건 · 4.9억

대형 115㎡~

1건 · 4.6억

중소형 50% 중형 37% 중대형 10% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

청량읍

평균 2.7억 · 11건

범서읍

평균 2.8억 · 9건

온양읍

평균 2.1억 · 7건

삼남읍

평균 2.7억 · 2건

언양읍

평균 2.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	울산뉴시티에일린의뜰2차 2건	청량읍 덕하리	99.9017㎡ / 30평	6층	4.5억	-	신규	26.06~28.06	2년
2	04.27	문수데시앙1단지	청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	10층	2.8억	▲ +7.7% 전 2.6억	갱신	26.05~28.05	11년
3	04.22	문수산푸르지오	범서읍 굴화리	84.6478㎡ / 26평	16층	4.5억	▲ +5.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
4	04.21	문수산신동아파밀리에	범서읍 굴화리	84.9785㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	26.08~28.08	12년
5	04.21	울산뉴시티에일린의뜰1차 5건	청량읍 덕하리	84.9873㎡ / 26평	19층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
6	04.18	울산뉴시티에일린의뜰1차 5건	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	7층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
7	04.17	울산뉴시티에일린의뜰1차 5건	청량읍 덕하리	74.9156㎡ / 23평	26층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	2년
8	04.17	청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	59.84㎡ / 18평	11층	1.2억	-	신규	26.06~28.06	28년
9	04.16	경동태원하이빌	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	20층	1.0억	-	신규	26.04~28.04	25년
10	04.15	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	22층	5.9억	-	신규	26.04~26.05	9년
11	04.15	울산온양서희스타힐스	온양읍 발리	84.9941㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	26.05~28.05	9년
12	04.14	덕정유림	청량읍 덕하리	59.84㎡ / 18평	14층	1.1억	-	신규	26.04~28.04	28년
13	04.13	울산뉴시티에일린의뜰2차 2건	청량읍 덕하리	99.9017㎡ / 30평	9층	4.3억	-	신규	26.07~28.05	2년
14	04.11	울산뉴시티에일린의뜰1차 5건	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	10층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
15	04.11	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	19층	1.1억	▲ +3.0% 전 1.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
16	04.10	KTX울산역금아드림팰리스	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	7층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	8년
17	04.09	대안IPARK	온양읍 대안리	59.925㎡ / 18평	11층	1억	-	신규	26.05~28.05	33년
18	04.08	울산온양일동미라주아파트 3건	온양읍 대안리	84.9645㎡ / 26평	14층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
19	04.08	울산온양일동미라주아파트 3건	온양읍 대안리	84.9645㎡ / 26평	14층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	8년
20	04.08	상아해미안1차	온양읍 대안리	59.4㎡ / 18평	6층	0.7억	-	신규	26.05~28.05	33년
21	04.06	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	9층	1.1억	→ 동결 전 1.1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
22	04.05	울산덕하신일해피트리	청량읍 상남리	74.9663㎡ / 23평	14층	2.5억	▲ +12.3% 전 2.2억	갱신	26.04~27.07	7년
23	04.04	울산온양일동미라주아파트 3건	온양읍 대안리	59.9463㎡ / 18평	8층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	8년
24	04.03	구영1차우미린	범서읍 구영리	123.5365㎡ / 37평	6층	4.6억	-	신규	26.07~28.07	19년
25	04.03	울산역신도시동문디이스트	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	34층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.04~26.07	7년
26	04.03	쌍용하나빌리지	청량읍 삼정리	59.94㎡ / 18평	6층	0.8억	-	신규	26.04~28.04	27년
27	04.02	e편한세상울산역어반스퀘어	언양읍 어음리	59.9474㎡ / 18평	10층	2.4억	-	신규	26.08~28.08	4년
28	04.01	강변그린빌(7-1)	범서읍 굴화리	59.95㎡ / 18평	13층	2.6억	▲ +4.8% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
29	04.01	울산뉴시티에일린의뜰1차 5건	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	20층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.04~28.03	2년
30	04.01	e편한세상울산온양	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	2층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	8년

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