울산광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 53건

평균 보증금

2.9억

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

112

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

12건 · 2.5억

중형 60~85㎡

33건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

4건 · 4.5억

소형 8% 중소형 23% 중형 62% 중대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 2.5억 · 13건

복산동

평균 3.6억 · 10건

유곡동

평균 4.5억 · 9건

태화동

평균 3.0억 · 8건

반구동

평균 1억 · 5건

성안동

평균 1.3억 · 4건

서동

평균 2.6억 · 2건

장현동

평균 3.7억 · 1건

학산동

평균 1.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	유탑유블레스센트럴파크 3건	우정동	84.4245㎡ / 26평	40층	4.6억	-	신규	26.04~28.04	1년
2	04.27	우정혁신엘에이치3단지 6건	태화동	59.97㎡ / 18평	15층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	26.04~27.01	12년
3	04.26	천지강변	반구동	84.27㎡ / 25평	12층	1.8억	-	신규	26.07~28.07	22년
4	04.25	번영로센트리지5단지 3건	복산동	84.971㎡ / 26평	6층	5.5억	-	신규	26.09~28.09	3년
5	04.24	에일린의뜰3차 3건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	10층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	12년
6	04.24	정림탑스빌	학산동	65.6046㎡ / 20평	5층	1.2억	→ 동결 전 1.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
7	04.23	우정혁신도시2차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9913㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	26.07~28.07	12년
8	04.23	번영로센트리지4단지 2건	복산동	39.929㎡ / 12평	6층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	3년
9	04.22	유탑유블레스센트럴파크 3건	우정동	84.5765㎡ / 26평	19층	4.5억	-	신규	26.07~28.07	1년
10	04.22	유곡e편한세상 3건	유곡동	84.7259㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.05~28.05	16년
11	04.22	우정혁신엘에이치3단지 6건	태화동	59.97㎡ / 18평	20층	3.3억	▲ +17.9% 전 2.8억	갱신	26.08~28.08	12년
12	04.22	한일	반구동	47.58㎡ / 14평	1층	0.8억	-	신규	26.04~28.04	43년
13	04.21	우정혁신도시푸르지오	유곡동	84.996㎡ / 26평	12층	4.6억	-	신규	26.07~28.07	13년
14	04.21	번영로센트리지	복산동	59.865㎡ / 18평	4층	4.4억	-	신규	26.08~28.08	3년
15	04.20	선경2차 2건	우정동	59.74㎡ / 18평	13층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	29년
16	04.20	남운럭키	복산동	66.47㎡ / 20평	15층	1.3억	-	신규	26.05~28.05	37년
17	04.18	유탑유블레스센트럴파크 3건	우정동	84.2437㎡ / 25평	5층	5.0억	-	신규	26.06~28.06	1년
18	04.18	우정혁신호반베르디움	태화동	97.9541㎡ / 30평	4층	4.2억	▲ +7.7% 전 3.9억	갱신	26.07~28.07	12년
19	04.17	에일린의뜰3차 3건	유곡동	110.8243㎡ / 34평	16층	5.5억	-	신규	26.06~28.06	12년
20	04.16	번영로센트리지5단지 3건	복산동	84.971㎡ / 26평	4층	5.5억	-	신규	26.07~28.07	3년
21	04.16	우정혁신엘에이치3단지 6건	태화동	59.96㎡ / 18평	5층	3.3억	▲ +25.0% 전 2.6억	갱신	26.04~28.04	12년
22	04.16	우정혁신엘에이치3단지 6건	태화동	59.97㎡ / 18평	12층	3억	▲ +7.1% 전 2.8억	갱신	26.06~28.11	12년
23	04.16	성경 4건	우정동	65.52㎡ / 20평	5층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	44년
24	04.16	성경 4건	우정동	66.43㎡ / 20평	5층	1억	-	신규	26.05~28.05	44년
25	04.15	번영로센트리지3단지	복산동	84.962㎡ / 26평	14층	5.5억	-	신규	26.06~28.06	3년
26	04.15	번영로센트리지4단지 2건	복산동	39.929㎡ / 12평	9층	1.8억	-	신규	26.07~28.07	3년
27	04.14	번영로센트리지2단지	복산동	84.926㎡ / 26평	2층	4.1억	▲ +5.1% 전 3.9억	갱신	26.05~28.05	3년
28	04.14	우정혁신도시2차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9967㎡ / 26평	3층	4.0억	▲ +3.9% 전 3.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
29	04.13	번영로드림파크	복산동	28.1749㎡ / 9평	5층	0.8억	-	신규	26.04~27.04	10년
30	04.13	신한다솜	성안동	31.5㎡ / 10평	2층	0.7억	-	신규	26.05~28.05	28년

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