울산광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 79건

평균 보증금

3억 4,210만

전체 평균

신규 계약

57건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

123

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 2억 9,744만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 4,333만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 917만

중형 60~85㎡

54건 · 3억 6,399만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 4,686만

대형 115㎡~

3건 · 4억 3,417만

소형 4% 중소형 15% 중형 68% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 3억 4,159만 · 23건

우정동

평균 3억 7,617만 · 21건

유곡동

평균 4억 2,573만 · 11건

태화동

평균 2억 8,375만 · 8건

남외동

평균 4억 2,000만 · 3건

학성동

평균 1억 9,000만 · 3건

약사동

평균 4억 3,500만 · 2건

장현동

평균 3억 4,500만 · 2건

다운동

평균 1억 7,500만 · 2건

성안동

평균 1억 5,250만 · 2건

서동

평균 1억 4,000만 · 1건

동동

평균 1억 3,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	번영로센트리지5단지 4건	복산동	59.946㎡ / 18평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.09	3년
2	03.30	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	12년
3	03.30	우정혁신엘에이치2단지	태화동	59.98㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
4	03.29	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8193㎡ / 30평	8층	5억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
5	03.29	에일린의뜰	남외동	84.992㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
6	03.29	우정혁신도시1차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9978㎡ / 26평	17층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
7	03.29	현대미포조선 2건	태화동	60㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.03	33년
8	03.28	우정혁신호반베르디움 2건	태화동	97.9541㎡ / 30평	13층	5억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
9	03.28	유탑유블레스센트럴파크 10건	우정동	84.8232㎡ / 26평	19층	4억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
10	03.28	남외푸르지오2차	남외동	101.9431㎡ / 31평	8층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.03~28.03	19년
11	03.27	태화강유보라팰라티움	우정동	84.8627㎡ / 26평	25층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
12	03.27	우정혁신도시푸르지오 3건	유곡동	84.996㎡ / 26평	16층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
13	03.27	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.97㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	▲ +14.3% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	12년
14	03.27	경동햇빛마을	성안동	84.7548㎡ / 26평	9층	1억 6,500만	▲ +10.0% 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	25년
15	03.27	남운럭키 4건	복산동	73.52㎡ / 22평	11층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신	26.04~27.05	37년
16	03.27	남운럭키 4건	복산동	66.47㎡ / 20평	8층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.05	37년
17	03.26	영우트리지움	학성동	84.7701㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.05~28.05	6년
18	03.25	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.09	3년
19	03.24	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.962㎡ / 26평	24층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	3년
20	03.24	유탑유블레스센트럴파크 10건	우정동	84.5765㎡ / 26평	31층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
21	03.24	진영동부	태화동	59.94㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
22	03.24	송림	복산동	55.62㎡ / 17평	5층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	43년
23	03.22	우정I'PARK 4건	우정동	125.5478㎡ / 38평	14층	5억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
24	03.22	울산약사더샵	약사동	69.963㎡ / 21평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
25	03.21	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
26	03.21	남운럭키 4건	복산동	66.47㎡ / 20평	15층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
27	03.21	현대미포조선 2건	태화동	60㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
28	03.20	유탑유블레스센트럴파크 10건	우정동	84.8232㎡ / 26평	41층	4억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	03.19	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	18층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
30	03.19	번영로센트리지2단지	복산동	84.926㎡ / 26평	18층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년

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