울산광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 63건

평균 보증금

3.5억

전체 평균

신규 계약

46건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

125

10월

112

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -33.0% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

11건 · 2.0억

중형 60~85㎡

41건 · 3.8억

중대형 85~115㎡

5건 · 4.7억

대형 115㎡~

3건 · 4.3억

소형 5% 중소형 17% 중형 65% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 3.5억 · 20건

우정동

평균 3.7억 · 17건

유곡동

평균 4.3억 · 10건

태화동

평균 3.3억 · 4건

학성동

평균 1.9억 · 3건

약사동

평균 4.4억 · 2건

다운동

평균 1.8억 · 2건

성안동

평균 1.5억 · 2건

남외동

평균 4.3억 · 1건

서동

평균 1.4억 · 1건

동동

평균 1.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	번영로센트리지5단지 4건	복산동	59.946㎡ / 18평	15층	4.5억	-	신규	26.07~28.09	3년
2	03.30	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	10층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.04~28.03	12년
3	03.30	우정혁신엘에이치2단지	태화동	59.98㎡ / 18평	7층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	12년
4	03.29	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8193㎡ / 30평	8층	5.1억	-	신규	26.05~28.05	12년
5	03.28	우정혁신호반베르디움	태화동	97.9541㎡ / 30평	13층	5.1억	-	신규	26.04~28.04	12년
6	03.28	유탑유블레스센트럴파크 7건	우정동	84.8232㎡ / 26평	19층	4.7억	-	신규	26.07~28.07	1년
7	03.27	태화강유보라팰라티움	우정동	84.8627㎡ / 26평	25층	4.7억	-	신규	26.05~28.05	3년
8	03.27	우정혁신도시푸르지오 3건	유곡동	84.996㎡ / 26평	16층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
9	03.27	경동햇빛마을	성안동	84.7548㎡ / 26평	9층	1.7억	▲ +10.0% 전 1.5억	갱신	26.03~28.03	25년
10	03.27	남운럭키 2건	복산동	73.52㎡ / 22평	11층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	26.04~27.05	37년
11	03.26	영우트리지움	학성동	84.7701㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	26.05~28.05	6년
12	03.25	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	9층	5.3억	-	신규	26.06~28.09	3년
13	03.24	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.962㎡ / 26평	24층	5.1억	▲ +5.0% 전 4.9억	갱신 갱신권	26.08~28.08	3년
14	03.24	진영동부	태화동	59.94㎡ / 18평	19층	1.6억	-	신규	26.03~28.03	32년
15	03.24	송림	복산동	55.62㎡ / 17평	5층	0.8억	-	신규	26.04~28.04	43년
16	03.22	우정I'PARK 4건	우정동	125.5478㎡ / 38평	14층	5.7억	-	신규	26.05~28.05	16년
17	03.22	울산약사더샵	약사동	69.963㎡ / 21평	7층	4.5억	-	신규	26.05~28.05	9년
18	03.21	에일린의뜰3차 4건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	6층	4.8억	-	신규	26.06~28.06	12년
19	03.20	유탑유블레스센트럴파크 7건	우정동	84.8232㎡ / 26평	41층	4.7억	-	신규	26.04~28.04	1년
20	03.19	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	18층	5.4억	-	신규	26.04~28.04	3년
21	03.19	선경2차	우정동	59.74㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	26.07~28.07	29년
22	03.18	선경1차 2건	우정동	59.335㎡ / 18평	11층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	32년
23	03.17	번영로센트리지4단지 3건	복산동	75.994㎡ / 23평	12층	4.9억	-	신규	26.05~28.09	3년
24	03.17	우정혁신도시2차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9913㎡ / 26평	15층	4.8억	-	신규	26.03~28.03	12년
25	03.17	우정혁신도시1차동원로얄듀크	유곡동	84.9978㎡ / 26평	9층	4.2억	▲ +27.3% 전 3.3억	갱신	26.03~28.03	13년
26	03.17	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.962㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.03~28.03	3년
27	03.16	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	26.04~28.04	3년
28	03.16	번영로센트리지4단지 3건	복산동	39.929㎡ / 12평	8층	1.8억	-	신규	26.04~28.04	3년
29	03.15	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	8층	5.3억	-	신규	26.05~28.05	3년
30	03.15	유탑유블레스센트럴파크 7건	우정동	84.8232㎡ / 26평	30층	4.5억	-	신규	26.04~28.04	1년

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