울산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 130건

전세 계약
130건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 2,368만
전체 평균
신규 계약
105건
전체 대비 80.8%
갱신 계약
24건
전체 대비 18.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)
인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%
최근 6개월 추이
194
10월
210
11월
177
12월
209
1월
190
2월
130
3월
전월 대비 -31.6% · 중간 보증금 3억 1,899만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
5건 · 1억 2,240만
중소형 40~60㎡
38건 · 2억 648만
중형 60~85㎡
77건 · 3억 7,169만
중대형 85~115㎡
2건 · 6억 3,000만
대형 115㎡~
8건 · 4억 6,750만
소형 4% 중소형 29% 중형 59% 중대형 2% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 8,826만 · 40건
평균 3억 8,593만 · 27건
평균 2억 124만 · 19건
평균 2억 2,279만 · 17건
평균 3억 8,121만 · 14건
평균 2억 6,429만 · 7건
평균 1억 8,000만 · 5건
평균 4억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.30 야음동 46.53㎡ / 14평 11층 1억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 31년
2 03.29 야음동 70.3274㎡ / 21평 16층 4억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 2년
3 03.28 신정동 84.8107㎡ / 26평 24층 6억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
4 03.28 신정동 84.3093㎡ / 26평 6층 5억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 23년
5 03.28 야음동 73.11㎡ / 22평 20층 4억 - 신규 26.05~28.05 6년
6 03.28 무거동 84.9965㎡ / 26평 17층 3억 4,650만 - 신규 26.06~28.06 1년
7 03.28 무거동 53.7㎡ / 16평 4층 1억 - 신규 26.04~28.04 38년
8 03.27 야음동 157.06㎡ / 48평 4층 6억 - 신규 26.04~28.04 18년
9 03.27 달동 44.94㎡ / 14평 14층 1억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 33년
10 03.26 야음동 59.912㎡ / 18평 13층 4억 3,000만 - 신규 26.05~28.03 4년
11 03.25 신정동 84.9824㎡ / 26평 4층 5억 1,000만 ▲ +4.1%
전 4억 9,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 13년
12 03.25 신정동 77.56㎡ / 23평 15층 3억 - 신규 26.05~28.06 6년
13 03.25 야음동 84.9707㎡ / 26평 5층 2억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 21년
14 03.25 삼산동 84.99㎡ / 26평 19층 2억 4,000만 ▲ +4.3%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 29년
15 03.25 달동 38.64㎡ / 12평 4층 1억 2,500만 - 신규 26.06~28.06 33년
16 03.24 옥동 84.506㎡ / 26평 16층 2억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 29년
17 03.24 신정동 83.3489㎡ / 25평 6층 2억 ▲ +2.6%
전 1억 9,500만
갱신 26.06~28.06 22년
18 03.23 야음동 84.0887㎡ / 25평 25층 5억 - 신규 26.05~28.05 2년
19 03.23 야음동 59.912㎡ / 18평 7층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
20 03.23 야음동 84.96㎡ / 26평 18층 4억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 18년
21 03.23 옥동 79.875㎡ / 24평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.09~29.01 34년
22 03.23 삼산동 84.99㎡ / 26평 13층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 36년
23 03.23 신정동 77.82㎡ / 24평 3층 2억 - 신규 26.05~28.05 46년
24 03.23 야음동 59.9467㎡ / 18평 11층 1억 9,796만 ▲ +5.0%
전 1억 8,854만
갱신 26.08~28.08 7년
25 03.23 야음동 59.98㎡ / 18평 3층 1억 7,475만 ▲ +5.0%
전 1억 6,643만
갱신 26.06~28.06 18년
26 03.23 달동 38.64㎡ / 12평 13층 1억 2,600만 - 갱신 33년
27 03.23 달동 38.64㎡ / 12평 4층 1억 1,000만 - 신규 26.04~28.04 33년
28 03.22 신정동 84.3093㎡ / 26평 21층 5억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 23년
29 03.22 야음동 84.961㎡ / 26평 19층 5억 2,000만 - 신규 26.04~27.12 4년
30 03.22 야음동 84.912㎡ / 26평 13층 5억 - 신규 26.04~28.04 9년
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