울산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 190건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,970만

전체 평균

신규 계약

137건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

167

9월

194

10월

210

11월

177

12월

209

1월

190

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 2억 8,097만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 9,379만

중소형 40~60㎡

47건 · 1억 8,666만

중형 60~85㎡

115건 · 3억 5,430만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 4,200만

대형 115㎡~

16건 · 5억 2,250만

소형 4% 중소형 25% 중형 61% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 4억 979만 · 65건

야음동

평균 3억 3,632만 · 34건

달동

평균 2억 402만 · 23건

옥동

평균 2억 8,843만 · 20건

무거동

평균 2억 1,941만 · 20건

삼산동

평균 3억 1,514만 · 18건

선암동

평균 1억 4,724만 · 7건

두왕동

평균 3억 7,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	옥동삼익 2건	옥동	141.21㎡ / 43평	2층	6억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
2	02.28	한화꿈에그린아파트1단지 3건	삼산동	127.4689㎡ / 39평	17층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	16년
3	02.28	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.02㎡ / 22평	25층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
4	02.28	쌍용스윗닷홈 2건	야음동	75.548㎡ / 23평	3층	3억 8,000만	▲ +36.7% 전 2억 7,800만	갱신	26.03~27.03	22년
5	02.28	올림푸스 3건	신정동	55.47㎡ / 17평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	40년
6	02.28	현대프리빌	무거동	34.246㎡ / 10평	11층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
7	02.27	신성미소지움2단지 3건	신정동	84.94㎡ / 26평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
8	02.27	대공원호반베르디움2차 2건	두왕동	84.9801㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
9	02.27	번영로코아루더클래식 2건	달동	84.4847㎡ / 26평	17층	4억	-	갱신		9년
10	02.27	승유오너빌 2건	신정동	84.4325㎡ / 26평	4층	2억 1,600만	-	신규	26.04~28.04	21년
11	02.27	승유오너빌 2건	신정동	84.4325㎡ / 26평	4층	2억 1,600만	-	신규	26.04~28.04	21년
12	02.27	세양청구마을 2건	삼산동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	26.02~26.05	29년
13	02.26	문수로대공원에일린의뜰 3건	신정동	84.8107㎡ / 26평	20층	7억	-	신규	26.04~28.04	3년
14	02.26	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	84.8029㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.06~28.06	7년
15	02.26	달동현대1 2건	달동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
16	02.26	울산옥현1주공 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
17	02.26	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 8,698만	-	신규	26.03~28.03	18년
18	02.26	협성현대	무거동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	▲ +11.1% 전 1억 3,500만	갱신	26.02~29.02	37년
19	02.25	번영로하늘채센트럴파크 4건	야음동	59.912㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	26.04~28.04	4년
20	02.25	힐스테이트수암(1단지) 4건	야음동	84.7267㎡ / 26평	10층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
21	02.25	대공원I'PARK(1단지)	신정동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	32년
22	02.25	옥동현대아파트2단지 3건	옥동	84.506㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
23	02.25	한라백조	신정동	59.64㎡ / 18평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
24	02.25	무거한라1차	무거동	59.4㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
25	02.25	도성 2건	옥동	55.53㎡ / 17평	3층	1억	-	신규	26.03~26.05	39년
26	02.24	문수로IPARK2 3건	신정동	84.3093㎡ / 26평	17층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
27	02.24	번영로하늘채센트럴파크 4건	야음동	59.912㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
28	02.24	대공원호반베르디움2차 2건	두왕동	84.9801㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
29	02.24	대공원코아루파크베르 2건	신정동	63.6751㎡ / 19평	24층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
30	02.24	더렉스	신정동	84.5449㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	8년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶