울산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 201건

전세 계약
201건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 2,034만
전체 평균
신규 계약
143건
전체 대비 71.1%
갱신 계약
52건
전체 대비 25.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)
인하 = 0% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
157
9월
180
10월
196
11월
174
12월
201
1월
201
2월
전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 8,600만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 9,331만
중소형 40~60㎡
50건 · 1억 8,536만
중형 60~85㎡
120건 · 3억 5,612만
중대형 85~115㎡
7건 · 4억 6,857만
대형 115㎡~
16건 · 5억 2,250만
소형 4% 중소형 25% 중형 60% 중대형 3% 대형 8%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 1,018만 · 71건
평균 3억 3,357만 · 35건
평균 2억 446만 · 23건
평균 2억 2,219만 · 22건
평균 2억 8,369만 · 21건
평균 3억 1,013만 · 19건
평균 1억 4,724만 · 7건
평균 3억 7,333만 · 3건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 옥동 141.21㎡ / 43평 2층 6억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 27년
2 02.28 삼산동 127.47㎡ / 39평 17층 4억 5,000만 → 동결
전 4억 5,000만
갱신 26.03~28.03 16년
3 02.28 야음동 73.02㎡ / 22평 25층 3억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 6년
4 02.28 야음동 75.55㎡ / 23평 3층 3억 8,000만 ▲ +36.7%
전 2억 7,800만
갱신 26.03~27.03 22년
5 02.28 무거동 84.84㎡ / 26평 6층 3억 6,000만 - 신규 26.04~28.02 26년
6 02.28 신정동 55.47㎡ / 17평 2층 1억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 40년
7 02.28 무거동 34.25㎡ / 10평 11층 7,000만 - 신규 26.03~28.03 23년
8 02.27 신정동 84.94㎡ / 26평 14층 4억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 19년
9 02.27 두왕동 84.98㎡ / 26평 9층 4억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 6년
10 02.27 달동 84.48㎡ / 26평 17층 4억 - 갱신 9년
11 02.27 신정동 84.43㎡ / 26평 4층 2억 1,600만 - 신규 26.04~28.04 21년
12 02.27 삼산동 59.98㎡ / 18평 2층 1억 5,000만 - 신규 26.02~26.05 29년
13 02.26 신정동 84.81㎡ / 26평 20층 7억 - 신규 26.04~28.04 3년
14 02.26 야음동 84.80㎡ / 26평 4층 5억 - 신규 26.06~28.06 7년
15 02.26 달동 84.99㎡ / 26평 8층 2억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 36년
16 02.26 무거동 59.89㎡ / 18평 10층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 26년
17 02.26 야음동 59.98㎡ / 18평 8층 1억 8,698만 - 신규 26.03~28.03 18년
18 02.26 무거동 84.95㎡ / 26평 5층 1억 5,000만 ▲ +11.1%
전 1억 3,500만
갱신 26.02~29.02 37년
19 02.26 무거동 59.99㎡ / 18평 1층 1억 4,000만 - 신규 26.03~28.03 29년
20 02.25 신정동 101.30㎡ / 31평 4층 7억 - 신규 26.04~28.04 13년
21 02.25 야음동 59.91㎡ / 18평 15층 4억 - 신규 26.04~28.04 4년
22 02.25 야음동 84.73㎡ / 26평 10층 3억 8,850만 ▲ +5.0%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 7년
23 02.25 신정동 84.96㎡ / 26평 8층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~27.02 32년
24 02.25 옥동 84.51㎡ / 26평 11층 2억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 29년
25 02.25 신정동 59.64㎡ / 18평 12층 1억 4,000만 - 신규 26.03~28.03 33년
26 02.25 무거동 59.40㎡ / 18평 18층 1억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 30년
27 02.25
도성 2건
옥동 55.53㎡ / 17평 3층 1억 - 신규 26.03~26.05 39년
28 02.25 달동 30.80㎡ / 9평 8층 9,000만 - 신규 26.03~28.03 13년
29 02.24 신정동 84.31㎡ / 26평 17층 4억 7,000만 ▲ +4.4%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 23년
30 02.24 야음동 59.91㎡ / 18평 8층 4억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
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