울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,297만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 2억 5,948만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 7,602만

중형 60~85㎡

39건 · 3억 607만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

중소형 31% 중형 66% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

청량읍

평균 3억 1,379만 · 24건

범서읍

평균 2억 9,238만 · 18건

온양읍

평균 2억 431만 · 8건

삼남읍

평균 2억 2,042만 · 6건

언양읍

평균 2억 4,000만 · 1건

온산읍

평균 7,919만 · 1건

상북면

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호반베르디움	범서읍 구영리	84.3181㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	02.28	문수데시앙1단지 2건	청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.12	11년
3	02.28	강변그린빌(6-1)	범서읍 굴화리	84.54㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
4	02.28	문수데시앙1단지 2건	청량읍 율리	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.02~28.02	11년
5	02.26	덕하상남지구골드클래스 3건	청량읍 상남리	84.8249㎡ / 26평	19층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
6	02.26	덕하상남지구골드클래스 3건	청량읍 상남리	84.8249㎡ / 26평	19층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
7	02.25	울산뉴시티에일린의뜰1차 17건	청량읍 덕하리	74.9801㎡ / 23평	6층	3억 2,000만	▲ +23.1% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.03	2년
8	02.25	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	2층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	25년
9	02.24	울산뉴시티에일린의뜰1차 17건	청량읍 덕하리	84.9873㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.12	2년
10	02.24	울산역신도시동문디이스트 2건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
11	02.24	울산뉴시티에일린의뜰1차 17건	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	13층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
12	02.24	덕하상남지구골드클래스 3건	청량읍 상남리	74.9357㎡ / 23평	10층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
13	02.24	언양올림푸스 2건	삼남읍 교동리	78.27㎡ / 24평	2층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
14	02.24	언양올림푸스 2건	삼남읍 교동리	78.27㎡ / 24평	2층	7,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
15	02.23	월드메르디앙	범서읍 굴화리	84.5519㎡ / 26평	22층	4억	-	신규	26.02~28.02	18년
16	02.23	e편한세상울산온양 4건	온양읍 망양리	74.9966㎡ / 23평	18층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
17	02.22	울산뉴시티에일린의뜰1차 17건	청량읍 덕하리	74.9156㎡ / 23평	30층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
18	02.22	울산뉴시티에일린의뜰1차 17건	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
19	02.21	KTX울산역금아드림팰리스	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	22층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
20	02.20	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	25층	4억 2,000만	-	신규	26.02~29.02	12년
21	02.20	강변그린빌(7-1) 3건	범서읍 굴화리	59.64㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
22	02.20	e편한세상울산온양 4건	온양읍 망양리	74.9934㎡ / 23평	14층	2억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	8년
23	02.20	e편한세상울산온양 4건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
24	02.20	대안IPARK 2건	온양읍 대안리	59.925㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
25	02.19	문수산동원로얄듀크 3건	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	5층	5억	-	신규	26.03~28.03	9년
26	02.19	문수산동원로얄듀크 3건	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	5층	5억	-	신규	26.03~28.03	9년
27	02.15	구영2차푸르지오	범서읍 구영리	70.73㎡ / 21평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
28	02.13	대안IPARK 2건	온양읍 대안리	59.925㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
29	02.13	범서현대3차 2건	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	2층	1억 1,760만	▲ +5.0% 전 1억 1,200만	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
30	02.13	범서현대3차 2건	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	2층	1억 1,025만	▼ -1.6% 전 1억 1,200만	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년

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