북구 전세
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울산광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 147건

2026년 2월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 147건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역255건 월세 계약 내역127건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 5.8℃ 초미세먼지19.13㎍/㎥
계약 요약  2026년 2월 기준
전세 계약
147건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 3,000만
전체 중간값
신규 계약
91건
전체 대비 61.9%
갱신 계약
53건
전체 대비 36.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)
인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%
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최근 6개월 추이  2026년 2월까지
103
9월
98
10월
124
11월
106
12월
136
1월
147
2월
1월 대비 계약 +8.1% 2월 계약 147건의 중간 보증금 2억 3,000만
면적대별 거래 분포  2026년 2월 기준
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 42건중간 보증금 1억 2,600만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 96건중간 보증금 2억 4,700만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 6건중간 보증금 3억 2,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 3건중간 보증금 4억 1,000만
중소형 29% 중형 65% 중대형 4% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
산하동중간 보증금 2억 3,000만계약 31건
신규 20건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)
갱신 11건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)
매곡동중간 보증금 3억계약 23건
신규 16건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)
상안동중간 보증금 1억계약 14건 (구분 없음 1건)
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)
천곡동중간 보증금 1억 3,475만계약 12건 (구분 없음 1건)
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)
중산동중간 보증금 2억 1,000만계약 11건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
양정동중간 보증금 2억 4,100만계약 9건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)
화봉동중간 보증금 3억 7,275만계약 8건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
달천동중간 보증금 1억 9,750만계약 8건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
신천동중간 보증금 1억 8,950만계약 8건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
효문동중간 보증금 2억 7,500만계약 8건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
송정동중간 보증금 3억 9,500만계약 7건 (구분 없음 1건)
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
연암동중간 보증금 1억 8,000만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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