울산광역시

북구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 88건

평균 보증금

2억 2,838만

전체 평균

신규 계약

55건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

32건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

10월

111

11월

12월

123

1월

140

2월

3월

전월 대비 -37.1% · 중간 보증금 2억 2,025만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 2,393만

중형 60~85㎡

55건 · 2억 7,559만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 1% 중소형 32% 중형 63% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

매곡동

평균 2억 5,753만 · 16건

산하동

평균 2억 5,247만 · 15건

중산동

평균 1억 5,495만 · 10건

상안동

평균 9,700만 · 10건

송정동

평균 4억 1,258만 · 6건

양정동

평균 3억 733만 · 6건

천곡동

평균 1억 2,558만 · 6건

신천동

평균 2억 3,844만 · 5건

효문동

평균 3억 1,500만 · 4건

화봉동

평균 4억 1,250만 · 2건

달천동

평균 2억 4,500만 · 2건

염포동

평균 1억 1,500만 · 2건

연암동

평균 1억 4,500만 · 2건

호계동

평균 1억 9,000만 · 1건

정자동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	울산송정반도유보라아이비파크 2건	송정동	84.95㎡ / 26평	23층	3억 7,000만	▲ +4.2% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
2	03.31	현대파크맨션	매곡동	59.61㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
3	03.30	벽산블루밍	정자동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
4	03.29	매곡푸르지오1차	매곡동	101.66㎡ / 31평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
5	03.29	블루마시티KCC스위첸 4건	산하동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
6	03.29	삼성코아루	천곡동	75.99㎡ / 23평	10층	1억 9,500만	▲ +5.4% 전 1억 8,500만	갱신	26.03~28.03	21년
7	03.29	호계2차한양수자인아파트	호계동	73.28㎡ / 22평	15층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~27.10	9년
8	03.28	한신더휴에듀포레1단지 2건	효문동	84.89㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.04~26.07	3년
9	03.28	달천아이파크1차	달천동	101.97㎡ / 31평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.04~29.04	18년
10	03.28	울산오토밸리로Z00M파크 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
11	03.28	울산블루마시티푸르지오 2건	산하동	84.93㎡ / 26평	33층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
12	03.27	블루마시티효성해링턴플레이스1단지	산하동	62.33㎡ / 19평	9층	2억	-	신규	26.03~28.03	9년
13	03.26	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.90㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.10	9년
14	03.26	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.90㎡ / 26평	19층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
15	03.26	블루마시티KCC스위첸 4건	산하동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
16	03.26	신천효성해링턴플레이스 3건	신천동	84.14㎡ / 25평	3층	2억 1,470만	▲ +4.9% 전 2억 470만	갱신	26.04~28.04	8년
17	03.26	디아채 3건	중산동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 1,500만	→ 동결 전 1억 1,500만	갱신	26.04~28.03	19년
18	03.26	현대1차	염포동	63.06㎡ / 19평	5층	8,000만	-	신규	26.05~28.05	43년
19	03.25	한신더휴에듀포레3단지 2건	양정동	84.89㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
20	03.25	울산송정한양수자인 3건	송정동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
21	03.25	블루마시티KCC스위첸 4건	산하동	84.99㎡ / 26평	27층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
22	03.25	대하그린파크	매곡동	59.75㎡ / 18평	13층	7,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	03.24	블루마시티KCC스위첸 4건	산하동	84.99㎡ / 26평	34층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	26.04~28.04	7년
24	03.24	한신더휴에듀포레2단지 4건	양정동	84.89㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
25	03.23	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 4건	산하동	128.14㎡ / 39평	32층	4억 4,000만	-	신규	26.06~31.02	10년
26	03.23	한신더휴에듀포레3단지 2건	양정동	84.85㎡ / 26평	7층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~28.04	3년
27	03.22	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.90㎡ / 26평	33층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.05	9년
28	03.21	드림인시티에일린의뜰2차 4건	매곡동	84.90㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.05	9년
29	03.21	극동스타클래스 2건	신천동	84.94㎡ / 26평	4층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
30	03.21	염포성원상떼빌	염포동	59.89㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶