울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,006만

전체 평균

신규 계약

41건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +1.7% · 중간 보증금 1억 9,760만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 6,855만

중형 60~85㎡

34건 · 3억 1,604만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 2% 중소형 37% 중형 57% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

청량읍

평균 3억 3,390만 · 20건

범서읍

평균 2억 3,669만 · 16건

삼남읍

평균 2억 6,111만 · 9건

언양읍

평균 2억 2,734만 · 8건

온양읍

평균 1억 5,167만 · 6건

서생면

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	덕하상남지구골드클래스	청량읍 상남리	74.9578㎡ / 23평	13층	2억 7,900만	▲ +3.3% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~27.03	9년
2	03.30	문수데시앙3단지	청량읍 율리	59.9094㎡ / 18평	14층	1억 1,516만	→ 동결 전 1억 1,516만	갱신	26.04~28.04	11년
3	03.29	울산뉴시티에일린의뜰2차 5건	청량읍 덕하리	84.9521㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.05~28.05	2년
4	03.29	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	59.9474㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.28	울산뉴시티에일린의뜰1차 13건	청량읍 덕하리	84.9873㎡ / 26평	18층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
6	03.28	KTX울산역금아드림팰리스 4건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	10층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
7	03.26	문수산 더샵 2건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	28층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
8	03.25	경동태원하이빌	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	16층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
9	03.24	동문굿모닝힐 2건	범서읍 구영리	81.5678㎡ / 25평	16층	4억	-	신규	26.05~28.05	19년
10	03.23	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	84.8856㎡ / 26평	8층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
11	03.23	일신파크맨션	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	8층	8,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
12	03.22	울산뉴시티에일린의뜰2차 5건	청량읍 덕하리	84.9521㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	26.08~28.05	2년
13	03.22	구영지구푸르지오2단지 2건	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	20층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~27.08	20년
14	03.21	울산뉴시티에일린의뜰2차 5건	청량읍 덕하리	99.9017㎡ / 30평	21층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
15	03.21	울산뉴시티에일린의뜰1차 13건	청량읍 덕하리	74.9156㎡ / 23평	32층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
16	03.21	강변그린빌(6-1) 2건	범서읍 굴화리	59.06㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	24년
17	03.20	KTX울산역금아드림팰리스 4건	삼남읍 신화리	72.41㎡ / 22평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
18	03.19	구영지구푸르지오2단지 2건	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
19	03.19	울산뉴시티에일린의뜰1차 13건	청량읍 덕하리	74.9156㎡ / 23평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
20	03.18	문수산 더샵 2건	범서읍 굴화리	84.9㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
21	03.18	e편한세상울산온양 2건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	24층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
22	03.18	한신	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	26.04~28.04	32년
23	03.18	진하그린파크	서생면 진하리	59.82㎡ / 18평	4층	6,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
24	03.17	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	2층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
25	03.17	구영현대아이파크	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	12층	1억 3,500만	▲ +3.8% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	35년
26	03.16	울산뉴시티에일린의뜰1차 13건	청량읍 덕하리	84.9873㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.05~28.05	2년
27	03.16	울산뉴시티에일린의뜰1차 13건	청량읍 덕하리	84.9873㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
28	03.16	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
29	03.16	울산뉴시티에일린의뜰1차 13건	청량읍 덕하리	59.9569㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	26.10~28.10	2년
30	03.14	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	22층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	7년

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