울산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 83건

평균 보증금

2억 2,625만

전체 평균

신규 계약

66건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +25.8% · 중간 보증금 1억 8,110만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 2,119만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 7,717만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 9,125만

중소형 39% 중형 53% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2억 5,562만 · 37건

전하동

평균 2억 9,172만 · 23건

화정동

평균 1억 4,756만 · 9건

방어동

평균 1억 2,217만 · 6건

동부동

평균 7,800만 · 5건

일산동

평균 5,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	스위첸웰츠타워1차 4건	전하동	59.86㎡ / 18평	5층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신 갱신권	26.03~27.01	4년
2	03.31	한아름현대	서부동	71.12㎡ / 22평	11층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
3	03.31	송정타워맨션 2건	화정동	66.84㎡ / 20평	10층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
4	03.31	풍성비치	방어동	59.88㎡ / 18평	4층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	28년
5	03.30	울산지웰시티자이1단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	26.05~27.12	3년
6	03.30	서부성원상떼빌 5건	서부동	114.03㎡ / 34평	22층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
7	03.30	현대패밀리서부 11건	서부동	49.79㎡ / 15평	4층	7,700만	→ 동결 전 7,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
8	03.29	e편한세상전하1단지 2건	전하동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
9	03.29	전하동정림명가의아침	전하동	84.45㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
10	03.29	대경넥스빌 4건	전하동	70.87㎡ / 21평	1층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
11	03.28	전하동현대홈타운	전하동	60.00㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
12	03.27	울산지웰시티자이1단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	12층	4억	-	신규	26.03~28.03	3년
13	03.27	현대패밀리서부 11건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
14	03.27	현대패밀리서부 11건	서부동	59.78㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.03~26.05	34년
15	03.27	남호그린파크맨션	전하동	82.05㎡ / 25평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
16	03.27	꽃바위현대	방어동	59.70㎡ / 18평	3층	9,700만	-	신규	26.04~28.04	31년
17	03.26	화진맨션	방어동	49.32㎡ / 15평	3층	7,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
18	03.25	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.98㎡ / 26평	36층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
19	03.24	부림골든	화정동	75.43㎡ / 23평	3층	8,700만	-	신규	26.04~28.04	29년
20	03.23	울산지웰시티자이1단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	28층	4억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	3년
21	03.23	전하아이파크 3건	전하동	116.02㎡ / 35평	15층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신	26.03~27.06	14년
22	03.23	현대한마음	전하동	59.67㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	26.06~28.06	31년
23	03.22	스위첸웰츠타워1차 4건	전하동	74.97㎡ / 23평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
24	03.22	대왕암엘크루	방어동	84.53㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	26.04~28.04	12년
25	03.22	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
26	03.21	e편한세상전하1단지 2건	전하동	95.69㎡ / 29평	26층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.05	13년
27	03.21	스위첸웰츠타워1차 4건	전하동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
28	03.21	서부성원상떼빌 5건	서부동	84.85㎡ / 26평	21층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.10	21년
29	03.21	현대비치타운	방어동	84.75㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
30	03.21	송정타워맨션 2건	화정동	66.84㎡ / 20평	4층	7,500만	-	신규	26.05~28.05	36년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 동구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶