울산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 65건

평균 보증금

1억 9,289만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 1억 7,693만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 1억 1,842만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 8,534만

중소형 55% 중형 45%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1억 8,426만 · 27건

전하동

평균 2억 7,528만 · 20건

화정동

평균 1억 4,367만 · 9건

방어동

평균 9,610만 · 5건

동부동

평균 7,100만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	태성하이빌	화정동	84.395㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
2	04.29	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	▲ +7.1% 전 1억 1,200만	갱신	26.05~28.12	34년
3	04.29	대송현대1 2건	화정동	59.845㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
4	04.27	현대패밀리서부2	서부동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 500만	-	신규	26.05~28.05	31년
5	04.25	스위첸웰츠타워2단지 5건	전하동	76.354㎡ / 23평	34층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
6	04.25	전하동현대홈타운 2건	전하동	84.95㎡ / 26평	6층	2억 2,900만	-	신규	26.07~28.07	24년
7	04.25	전하동현대홈타운 2건	전하동	76.17㎡ / 23평	24층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
8	04.24	울산전하푸르지오1단지 2건	전하동	84.821㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	15년
9	04.24	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억 1,500만	▲ +21.7% 전 9,450만	갱신	26.05~27.05	34년
10	04.24	현대패밀리동부 3건	동부동	49.85㎡ / 15평	14층	6,500만	-	신규	26.04~28.04	33년
11	04.23	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9957㎡ / 26평	22층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
12	04.23	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
13	04.23	현대3	전하동	75.18㎡ / 23평	3층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
14	04.22	동구미소지움	방어동	59.3086㎡ / 18평	6층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.06	7년
15	04.20	서부성원상떼빌 6건	서부동	59.92㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
16	04.19	전하아이파크 2건	전하동	84.9997㎡ / 26평	18층	2억 9,900만	▲ +4.9% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
17	04.18	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.04~28.04	34년
18	04.18	대송현대1 2건	화정동	53.84㎡ / 16평	15층	8,500만	-	신규	26.07~28.07	36년
19	04.18	현대미포	화정동	55.425㎡ / 17평	3층	6,100만	▼ -12.9% 전 7,000만	갱신	26.05~28.05	35년
20	04.16	현대패밀리서부 6건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억 1,200만	-	신규	26.05~28.05	34년
21	04.16	현대패밀리서부 6건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	8,500만	-	신규	26.05~28.05	34년
22	04.15	스위첸웰츠타워2단지 5건	전하동	84.901㎡ / 26평	27층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
23	04.15	서부성원상떼빌 6건	서부동	59.92㎡ / 18평	9층	1억 5,750만	-	신규	26.06~28.06	21년
24	04.15	풍성비치 2건	방어동	59.88㎡ / 18평	9층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.05~27.05	28년
25	04.14	서부성원상떼빌 6건	서부동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
26	04.14	동서빌라	동부동	58.83㎡ / 18평	4층	5,500만	-	신규	26.05~28.05	39년
27	04.13	스위첸웰츠타워2단지 5건	전하동	76.354㎡ / 23평	20층	3억 8,700만	-	신규	26.04~27.04	3년
28	04.13	e편한세상전하1단지	전하동	59.99㎡ / 18평	27층	3억	-	신규	26.06~28.06	13년
29	04.13	서부성원상떼빌 6건	서부동	70.84㎡ / 21평	13층	1억 6,000만	→ 동결 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	21년
30	04.12	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9957㎡ / 26평	27층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년

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