울산광역시

동구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 55건

평균 보증금

2억 3,347만

전체 평균

신규 계약

40건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

15건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 2억 700만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 9,750만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 900만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 875만

중소형 40% 중형 51% 중대형 9%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2억 5,847만 · 24건

전하동

평균 2억 4,522만 · 18건

화정동

평균 2억 4,700만 · 5건

방어동

평균 1억 8,738만 · 4건

동부동

평균 5,975만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	현대패밀리명덕 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
2	05.30	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	4층	4억 3,000만	-	신규	26.08~29.04	3년
3	05.30	남목현대	동부동	50.10㎡ / 15평	4층	5,500만	-	신규	26.05~28.05	34년
4	05.28	울산지웰시티자이1단지	서부동	85.00㎡ / 26평	33층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
5	05.28	동서아트빌	방어동	84.85㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
6	05.28	현대패밀리서부 5건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	7,700만	→ 동결 전 7,700만	갱신 갱신권	26.07~27.08	34년
7	05.26	스위첸웰츠타워2단지 4건	전하동	76.35㎡ / 23평	22층	3억 8,700만	-	신규	26.07~28.04	3년
8	05.26	대송현대1	화정동	59.85㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
9	05.25	현대패밀리서부2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
10	05.24	울산전하푸르지오1단지 2건	전하동	84.83㎡ / 26평	3층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
11	05.24	현대패밀리서부 5건	서부동	49.79㎡ / 15평	9층	7,700만	-	신규	26.06~28.06	34년
12	05.23	일산5	전하동	66.90㎡ / 20평	3층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
13	05.22	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	107.92㎡ / 33평	18층	3억 9,375만	▲ +5.0% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
14	05.22	전하아이파크	전하동	101.42㎡ / 31평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	14년
15	05.20	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	107.92㎡ / 33평	27층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.06~28.05	3년
16	05.20	현대패밀리서부 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	13층	1억 800만	→ 동결 전 1억 800만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
17	05.20	현대패밀리서부 5건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	8,500만	-	신규	26.06~28.06	34년
18	05.20	우주 2건	서부동	50.64㎡ / 15평	2층	5,400만	-	신규	26.06~28.06	39년
19	05.20	우주 2건	서부동	50.64㎡ / 15평	3층	4,500만	-	신규	26.07~28.07	39년
20	05.19	동구미소지움	방어동	59.31㎡ / 18평	8층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
21	05.18	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	84.98㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
22	05.18	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	85.00㎡ / 26평	29층	4억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
23	05.16	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	84.91㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	-	신규	26.07~28.12	11년
24	05.16	현대패밀리서부 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	1억 1,400만	-	신규	26.07~28.07	34년
25	05.15	울산지웰시티자이2단지 10건	서부동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.06~27.12	3년
26	05.15	스위첸웰츠타워2단지 4건	전하동	84.90㎡ / 26평	20층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
27	05.15	울산전하푸르지오1단지 2건	전하동	103.18㎡ / 31평	7층	4억	-	신규	26.07~28.07	15년
28	05.15	현대패밀리서부2 3건	서부동	49.76㎡ / 15평	2층	8,200만	-	신규	26.08~28.08	31년
29	05.14	대경넥스빌 2건	전하동	75.61㎡ / 23평	14층	2억 700만	▲ +3.5% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
30	05.11	대경넥스빌 2건	전하동	83.77㎡ / 25평	16층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	22년

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