울산광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,924만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

34건 · 1,358만

중형 60~85㎡

24건 · 2,615만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 2% 중소형 57% 중형 40% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1,505만 · 20건

방어동

평균 1,455만 · 15건

전하동

평균 4,200만 · 10건

화정동

평균 2,063만 · 8건

동부동

평균 714만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 800만	10만	-	신규	26.07~28.07	31년
2	05.30	삼양비둘기 2건	방어동	66.18㎡ / 20평	1층	1,000만	90만	-	신규	26.06~27.06	36년
3	05.30	현대패밀리서부 8건	서부동	49.85㎡ / 15평	7층	300만	40만	-	신규	26.06~28.05	34년
4	05.29	대송현대2	화정동	59.78㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	-	신규	26.07~28.06	35년
5	05.28	꽃바위현대	방어동	59.70㎡ / 18평	11층	500만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	26.06~27.06	31년
6	05.27	신진파크맨션	방어동	77.61㎡ / 23평	5층	4,000만	30만	-	신규	26.06~28.06	37년
7	05.27	현대3 2건	전하동	59.46㎡ / 18평	4층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	39년
8	05.26	스위첸웰츠타워1차	전하동	84.92㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	▲ +4.8% 전 105만	갱신	26.05~28.05	4년
9	05.26	에스코빌9차	방어동	31.20㎡ / 9평	6층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	14년
10	05.25	현대패밀리명덕 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	500만	65만	-	신규	26.06~28.06	34년
11	05.25	삼성타워맨션	전하동	75.31㎡ / 23평	10층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	36년
12	05.24	울산전하푸르지오2단지	전하동	59.90㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	-	신규	26.08~28.08	15년
13	05.24	현대패밀리명덕 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	34년
14	05.22	삼양비둘기 2건	방어동	66.18㎡ / 20평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.06~28.06	36년
15	05.22	현대패밀리서부 8건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	34년
16	05.21	태홍비치빌	방어동	83.91㎡ / 25평	5층	500만	80만	-	신규	26.05~28.05	25년
17	05.21	현대패밀리동부 6건	동부동	49.85㎡ / 15평	2층	500만	40만	-	신규	26.06~28.05	33년
18	05.20	외국인사택	방어동	84.92㎡ / 26평	3층	1,000만	95만	-	신규	26.05~27.05	19년
19	05.20	대송현대1 2건	화정동	53.84㎡ / 16평	11층	1,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	36년
20	05.19	현대패밀리서부 8건	서부동	74.96㎡ / 23평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	34년
21	05.19	우성현대	방어동	72.15㎡ / 22평	4층	500만	70만	-	신규	26.06~28.06	34년
22	05.18	현대파라다이스1	화정동	55.53㎡ / 17평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.07~28.07	34년
23	05.18	현대패밀리서부 8건	서부동	49.79㎡ / 15평	2층	500만	50만	-	신규	26.05~27.05	34년
24	05.17	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	85.00㎡ / 26평	12층	3,000만	160만	-	신규	26.07~29.07	3년
25	05.16	전하아이파크	전하동	116.02㎡ / 35평	12층	6,000만	185만	-	신규	26.07~28.07	14년
26	05.16	대왕암엘크루 3건	방어동	84.87㎡ / 26평	5층	2,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	12년
27	05.16	현대패밀리동부 6건	동부동	59.78㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	-	신규	26.08~28.08	33년
28	05.16	현대패밀리동부 6건	동부동	49.85㎡ / 15평	10층	500만	55만	-	신규	26.06~28.06	33년
29	05.15	전하동현대홈타운	전하동	84.84㎡ / 26평	14층	2억 2,500만	6만	-	갱신 갱신권	26.08~27.08	24년
30	05.15	전하KCC스위첸 2건	전하동	77.98㎡ / 24평	18층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	6년

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