울산광역시

남구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 128건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,950만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 69%

최근 6개월 추이

181

12월

150

1월

155

2월

160

3월

138

4월

128

5월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,391만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,900만

중형 60~85㎡

54건 · 9,157만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,500만

대형 115㎡~

9건 · 3,556만

소형 23% 중소형 25% 중형 42% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 6,161만 · 40건

야음동

평균 8,392만 · 25건

무거동

평균 7,972만 · 18건

달동

평균 3,471만 · 17건

삼산동

평균 3,360만 · 15건

옥동

평균 6,250만 · 6건

선암동

평균 2,000만 · 6건

두왕동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	태화강더뷰 4건	삼산동	24.43㎡ / 7평	12층	500만	55만	-	신규	26.05~27.05	9년
2	05.30	문수비스타동원 5건	무거동	59.93㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.09~28.08	1년
3	05.30	문수비스타동원 5건	무거동	85.00㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	1년
4	05.30	진달래가든	야음동	82.73㎡ / 25평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	38년
5	05.30	삼산현대 4건	삼산동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	-	신규	26.06~27.01	36년
6	05.29	베델	신정동	91.14㎡ / 28평	1층	2,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	47년
7	05.29	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	4층	2,000만	55만	-	신규	26.08~28.08	31년
8	05.29	공업탑하트랜드 8건	신정동	30.02㎡ / 9평	13층	500만	60만	-	신규	26.06~27.06	12년
9	05.28	동문아뮤티 3건	신정동	135.29㎡ / 41평	23층	3,000만	210만	-	신규	26.06~28.06	17년
10	05.28	쌍용스윗닷홈	야음동	75.55㎡ / 23평	2층	3,000만	130만	-	신규	26.08~28.12	22년
11	05.28	태화강더뷰 4건	삼산동	24.43㎡ / 7평	10층	500만	55만	-	신규	26.06~28.06	9년
12	05.28	삼성석유화학(주)사택	무거동	48.24㎡ / 15평	5층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	37년
13	05.27	공업탑하트랜드 8건	신정동	21.95㎡ / 7평	6층	500만	50만	-	신규	26.06~27.05	12년
14	05.26	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	21층	2억 2,000만	57만	▲ +90.0% 전 30만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
15	05.26	신정현대홈타운1 2건	야음동	40.80㎡ / 12평	25층	1억 4,400만	10만	-	신규	26.07~28.07	27년
16	05.26	더샵번영센트로	야음동	75.99㎡ / 23평	23층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	3년
17	05.26	무거위브자이	무거동	119.62㎡ / 36평	7층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	13년
18	05.26	선암동아크리티공동주택	선암동	58.07㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
19	05.26	제니스타워 5건	신정동	25.01㎡ / 8평	11층	500만	40만	-	신규	26.05~27.05	24년
20	05.25	한솔파크	신정동	72.89㎡ / 22평	5층	9,500만	10만	-	신규	26.06~28.06	33년
21	05.25	세양청구마을 4건	삼산동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	29년
22	05.25	제니스타워 5건	신정동	25.55㎡ / 8평	8층	500만	45만	-	신규	26.05~27.05	24년
23	05.23	문수로대공원에일린의뜰	신정동	75.94㎡ / 23평	11층	5,000만	230만	-	신규	26.10~28.10	3년
24	05.23	문수비스타동원 5건	무거동	85.00㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.06~28.12	1년
25	05.23	SKVIEW	선암동	73.76㎡ / 22평	7층	2,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	32년
26	05.23	덕남	야음동	43.65㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	40년
27	05.23	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	8층	500만	55만	-	신규	26.06~28.06	33년
28	05.22	문수비스타동원 5건	무거동	85.00㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	1년
29	05.22	울산번영로두산위브 3건	야음동	84.91㎡ / 26평	11층	4,000만	165만	-	신규	26.07~28.07	9년
30	05.22	아르떼에코하임	신정동	35.47㎡ / 11평	12층	2,000만	60만	-	신규	26.05~28.02	4년

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