울산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 150건

전세 계약
150건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 4,709만
전체 평균
신규 계약
109건
전체 대비 72.7%
갱신 계약
37건
전체 대비 24.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)
인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%
최근 6개월 추이
174
12월
201
1월
201
2월
187
3월
131
4월
150
5월
전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 3억 2,275만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
4건 · 9,705만
중소형 40~60㎡
37건 · 2억 2,784만
중형 60~85㎡
92건 · 3억 7,860만
중대형 85~115㎡
4건 · 5억 8,625만
대형 115㎡~
13건 · 4억 6,692만
소형 3% 중소형 25% 중형 61% 중대형 3% 대형 9%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 8,219만 · 37건
평균 4억 5,671만 · 35건
평균 2억 9,683만 · 29건
평균 2억 7,190만 · 22건
평균 2억 3,188만 · 15건
평균 3억 3,143만 · 7건
평균 2억 8,667만 · 3건
평균 3억 4,500만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 신정동 84.95㎡ / 26평 22층 6억 1,000만 - 신규 26.08~28.08 0년
2 05.31 두왕동 59.99㎡ / 18평 5층 3억 1,000만 - 신규 26.09~28.09 7년
3 05.30 신정동 84.95㎡ / 26평 9층 6억 - 신규 26.06~28.06 0년
4 05.30 선암동 84.99㎡ / 26평 5층 3억 4,000만 - 신규 26.10~28.10 11년
5 05.30 무거동 59.99㎡ / 18평 11층 2억 - 신규 26.08~28.08 31년
6 05.30
성도 2건
옥동 59.81㎡ / 18평 3층 1억 7,000만 - 신규 26.08~28.08 29년
7 05.29 신정동 154.25㎡ / 47평 10층 4억 8,600만 - 신규 26.08~28.08 17년
8 05.29 신정동 130.52㎡ / 39평 20층 3억 5,000만 ▲ +6.1%
전 3억 3,000만
갱신 26.05~28.12 17년
9 05.29 신정동 59.94㎡ / 18평 9층 2억 5,000만 - 신규 26.11~28.11 32년
10 05.29 달동 38.64㎡ / 12평 9층 1억 2,500만 - 신규 26.07~28.07 33년
11 05.29 달동 44.94㎡ / 14평 4층 1억 2,000만 - 신규 26.05~27.05 33년
12 05.29 달동 44.94㎡ / 14평 4층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 26.05~27.05 33년
13 05.28 신정동 59.90㎡ / 18평 17층 2억 8,500만 - 신규 26.08~28.08 25년
14 05.28 야음동 59.97㎡ / 18평 15층 2억 7,000만 ▲ +12.5%
전 2억 4,000만
갱신 26.07~29.07 27년
15 05.27 신정동 101.49㎡ / 31평 21층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 26.05~28.05 13년
16 05.27 무거동 85.00㎡ / 26평 10층 4억 1,500만 - 신규 26.05~28.05 1년
17 05.27 신정동 79.98㎡ / 24평 2층 2억 2,000만 - 신규 26.08~27.08 15년
18 05.27 무거동 62.88㎡ / 19평 6층 1억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 31년
19 05.26 삼산동 127.47㎡ / 39평 15층 4억 6,000만 - 신규 26.08~30.08 16년
20 05.26 야음동 73.02㎡ / 22평 24층 4억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 6년
21 05.26 야음동 84.98㎡ / 26평 15층 3억 6,300만 ▲ +4.9%
전 3억 4,600만
갱신 갱신권 26.06~28.06 4년
22 05.26 옥동 84.96㎡ / 26평 2층 2억 3,000만 - 신규 26.07~28.07 35년
23 05.25 야음동 84.54㎡ / 26평 19층 5억 3,000만 - 신규 26.07~28.07 9년
24 05.25 야음동 116.82㎡ / 35평 9층 5억 - 신규 26.06~28.06 18년
25 05.25 달동 84.98㎡ / 26평 7층 2억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 35년
26 05.25 옥동 84.24㎡ / 25평 10층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 37년
27 05.25 야음동 82.87㎡ / 25평 4층 1억 6,000만 - 신규 26.07~28.07 35년
28 05.24 신정동 84.95㎡ / 26평 32층 6억 6,500만 - 신규 26.06~28.06 0년
29 05.24 신정동 84.96㎡ / 26평 4층 6억 4,000만 - 신규 26.06~28.06 0년
30 05.23 신정동 84.94㎡ / 26평 3층 6억 2,000만 - 신규 26.08~28.08 13년
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