울산광역시

남구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 153건

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중간 보증금

2억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 0% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

201

1월

201

2월

188

3월

136

4월

155

5월

153

6월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 225만

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 8,799만

중형 60~85㎡

81건 · 3억 4,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 9,000만

대형 115㎡~

13건 · 4억 3,000만

소형 3% 중소형 31% 중형 53% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

신정동

중간 3억 9,950만 · 48건

야음동

중간 4억 1,000만 · 25건

무거동

중간 2억 9,700만 · 24건

달동

중간 2억 4,500만 · 19건

옥동

중간 3억 2,000만 · 17건

삼산동

중간 2억 4,500만 · 14건

선암동

중간 1억 5,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	문수로푸르지오어반피스 5건	신정동	84.95㎡ / 26평	15층	7억	-	신규	26.07~30.07	0년
2	06.30	달동힐스테이트2차	달동	129.28㎡ / 39평	12층	5억	-	신규	26.06~27.07	20년
3	06.30	선암에코하이츠	선암동	59.95㎡ / 18평	18층	2억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	11년
4	06.30	금탑	신정동	55.31㎡ / 17평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	44년
5	06.29	대현더샵 2건	야음동	84.91㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	8년
6	06.29	문수로대공원에일린의뜰 3건	신정동	59.72㎡ / 18평	13층	3억 9,900만	-	신규	26.09~28.08	3년
7	06.29	신정현대홈타운4	신정동	81.87㎡ / 25평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.03	25년
8	06.29	한라파크	신정동	84.15㎡ / 25평	1층	2억	-	신규	26.06~30.06	42년
9	06.29	신정수필아파트 2건	신정동	77.82㎡ / 24평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	46년
10	06.29	달동주공2단지 2건	달동	44.94㎡ / 14평	11층	1억 4,000만	-	신규	26.06~27.06	33년
11	06.29	정일	신정동	58.95㎡ / 18평	2층	1억	-	신규	26.07~28.07	42년
12	06.28	현대2 2건	달동	127.69㎡ / 39평	1층	4억	-	신규	26.09~28.09	32년
13	06.28	세양청구마을 4건	삼산동	59.98㎡ / 18평	17층	2억 4,000만	-	신규	26.08~28.08	29년
14	06.28	울산옥현1주공	무거동	59.89㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
15	06.27	문수로푸르지오어반피스 5건	신정동	84.96㎡ / 26평	41층	6억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	0년
16	06.27	문수로2차IPARK1단지 6건	신정동	85.00㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.08~28.08	13년
17	06.27	대공원롯데인벤스가1단지	옥동	84.93㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.09~28.09	20년
18	06.27	한양코아	옥동	84.63㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
19	06.27	신정현대홈타운3 2건	신정동	59.97㎡ / 18평	19층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~27.06	25년
20	06.27	굴화주공1	무거동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.11~28.11	29년
21	06.26	무거위브자이 2건	무거동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.07~26.11	13년
22	06.26	문수비스타동원 10건	무거동	59.93㎡ / 18평	10층	2억 4,150만	-	신규	26.07~28.07	1년
23	06.26	대륙현대2차	옥동	84.92㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
24	06.26	한라그린 2건	선암동	75.78㎡ / 23평	1층	9,900만	-	신규	26.07~28.07	37년
25	06.26	복지맨션	신정동	68.13㎡ / 21평	4층	9,000만	-	신규	26.07~28.07	43년
26	06.24	롯데캐슬골드1단지 3건	야음동	116.82㎡ / 35평	14층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	26.06~28.06	18년
27	06.24	신정현대홈타운3 2건	신정동	114.60㎡ / 35평	15층	4억	-	신규	26.07~28.07	25년
28	06.24	삼부(A,B동)	신정동	70.05㎡ / 21평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	48년
29	06.23	신성미소지움1단지	신정동	114.96㎡ / 35평	7층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	19년
30	06.23	삼산리버뷰웰가	삼산동	55.97㎡ / 17평	17층	2억 8,000만	▲ +12.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	9년

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